Tiêu chí phân loại văn phòng hạng A -B - C cần biết

Văn phòng cho thuê hạng A, B, C là cách phân loại tòa nhà văn phòng dựa trên các tiêu chí nhất định về chất lượng, tiện ích và vị trí của tòa nhà. Mỗi hạng đều có đặc điểm riêng và phục vụ cho các nhu cầu sử dụng và mức độ chi phí khác nhau. Dưới đây là một số đặc điểm chung của các hạng văn phòng:

Văn phòng hạng A:

Đây là loại văn phòng cao cấp, thường nằm ở các vị trí đắc địa và có kiến trúc hiện đại, tiện nghi. Các tòa nhà hạng A thường có các dịch vụ và tiện ích cao cấp như sảnh đón khách sang trọng, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống điện và viễn thông tiên tiến, hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Ngoài ra, văn phòng hạng A thường có diện tích lớn và phù hợp cho các doanh nghiệp lớn và quốc tế.

Văn phòng hạng B:

Đây là loại văn phòng trung bình, thường nằm ở các vị trí tốt và có mức độ tiện ích và chất lượng tương đối. Các tòa nhà hạng B thường có một số dịch vụ và tiện ích cơ bản như thang máy, hệ thống an ninh cơ bản, hệ thống điều hòa không khí và điện cơ bản. Văn phòng hạng B thường có diện tích trung bình và phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng hạng C:

Đây là loại văn phòng thông thường, thường nằm ở các vị trí phổ biến và có mức độ tiện ích và chất lượng thấp hơn so với hai hạng trên. Các tòa nhà hạng C có thể cung cấp các dịch vụ và tiện ích cơ bản như thang máy, hệ thống an ninh cơ bản và hệ thống điều hòa không khí cơ bản. Văn phòng hạng C thường có diện tích nhỏ và phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp.

Xem thêm>10 tiêu chí để xếp hạng văn phòng hạng A,B,C

Dựa trên kinh nghiệm phục vụ khách hàng và nhằm đáp ứng các yêu cầu và nhu cầu của khách thuê văn phòng. Qua việc xem xét và đánh giá các tiêu chí này, SAOS đưa ra 20 tiêu chí cơ bản giúp khách hàng có thể chọn được tòa nhà văn phòng phù hợp với mục tiêu và yêu cầu của mình. Một số tiêu chí chính để so sánh các tòa nhà văn phòng hạng A, B và C, bao gồm:

Vị trí: Vị trí của tòa nhà là một yếu tố quan trọng để xem xét. Tòa nhà hạng A thường nằm ở các vị trí tốt nhất trong thành phố, gần các trung tâm kinh doanh, tài chính và giao thông công cộng thuận tiện. Tòa nhà hạng B và C có thể nằm ở các vị trí phổ biến hơn, nhưng vẫn có thể tiếp cận được.

Diện tích: Diện tích của tòa nhà cũng là một yếu tố quan trọng. Tòa nhà hạng A thường có diện tích lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn và quốc tế. Tòa nhà hạng B và C thường có diện tích trung bình và phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiện ích và dịch vụ: Tòa nhà hạng A thường có các tiện ích và dịch vụ cao cấp như hệ thống an ninh, thang máy hiện đại, hệ thống điều hòa không khí và điện nâng cao. Tòa nhà hạng B và C cũng có các tiện ích và dịch vụ cơ bản nhưng có thể không đạt đến mức cao như tòa nhà hạng A.

Chất lượng xây dựng: Tòa nhà hạng A thường được xây dựng với chất lượng cao và sử dụng các vật liệu và công nghệ tiên tiến. Tòa nhà hạng B và C có chất lượng xây dựng tương đối tốt, nhưng có thể không đạt đến mức cao như tòa nhà hạng A.

Giá thuê: Giá thuê văn phòng phải hợp lý và phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp. Nó cũng cần được tính toán dựa trên diện tích và các tiện ích đi kèm.

Giao thông: Giao thông xung quanh tòa nhà văn phòng cũng cần được xem xét, bao gồm các tuyến đường chính, các phương tiện giao thông công cộng và sự thuận lợi trong việc di chuyển của khách hàng và nhân viên.

Tầng hầm và chỗ đỗ xe: Tầng hầm và chỗ đỗ xe đảm bảo đủ để phục vụ nhu cầu của khách thuê và khách hàng liên hệ giao dịch công tác.

Chiều cao trần: Chiều cao trần của văn phòng cần đủ cao để tạo không gian thoáng đãng và tiện nghi cho công việc.

Cửa sổ và chiếu sáng tự nhiên: Cửa sổ và chiếu sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng để tạo không gian làm việc thoáng đãng và giảm sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo.

Hệ cột: Hệ cột của tòa nhà cần được thiết kế và xây dựng thông minh, giảm thiểu các bước cột hạn chế tàm nhìn, giao thông trong khu vuecj thuê. Bên cạnh đó có thể tiện lợi trong quá trình ngăn vách, chi cắt không gian trong khu vực thuêmà vẫn đảm bảo an toàn và ổn định.

Thang máy: Hệ thống thang máy cần đáp ứng nhu cầu di chuyển của khách thuê và đảm bảo an toàn và hiệu quả. Đặc giờ tan ca không bị tình trạng kẹt thang.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tòa nhà cần được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn cho khách thuê và nhân viên.

Hệ thống camera giám sát: Hệ thống camera giám sát giúp đảm bảo an ninh và an toàn trong tòa nhà.

Sóng di động trong tòa nhà, số lượng nhà mạng: Tòa nhà cần có sóng di động tốt và hỗ trợ nhiều nhà cung cấp, tránh tình trạng độc quyền lamg hạn chế nhu cầu sử dụng của khách hàng.

SAOS Office dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM

Để tìn kiếm được văn phòng tốt nhất và tiết kiện chi phía và thời gian bận nên liên hệ với công ty môi giới uy tín và tận tâm, am hiểu thị trường tại khu vực bạn cần. SAOS Offcie là sự lưạ chọn đáng tin cậy giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng ưng ý.