Cho thuê văn phòng Quận 3, Tp.HCM

5 out of 5 with 1780 ratings - Xem: 1357

Những cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 3 tốt nhất đã được SAOS cập nhật giá cho thuê, diện tích trống. Khách hàng có thể lựa chọn các cao ốc phù hợp với ngân sách và vị trí cần thuê. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn luôn làm việc tận tâm và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình chọn thuê văn phòng, báo giá & hướng dẫn xem thực tế, đến khi hoàn thành hợp đồng.

SAOS lưu ý bạn một số điều sau đây để có thể nhanh chóng lựa chọn được văn phòng cho thuê đáp ứng yêu cầu sử dụng với giá thuê và các điều kiện thuê phù hợp nhất:

- Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp về văn phòng cho thuê như: vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...

- Tìm hiểu rõ về các tiện ích, đơn vị quản lý toà nhà của văn phòng cho thuê, xem xét các vận hành của hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...

- Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê với các điều khoản và chi phí thuê, chi phí phát sinh như phí dịch vụ, điện, nước...

SAOS cung cấp giải pháp cho thuê văn phòng quận 3. SAOS tập trung vào việc cung cấp cho khách hàng các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tp.HCM như: cho thuê văn phòng truyền thống, Không gian làm việc chung, Văn phòng trọn gói, Co-working space, khu thương mại. Bạn có thể tìm kiếm các không gian văn phòng tốt nhất tại website. Chúng tôi cũng cung cấp bảng báo giá thuê văn phòng tùy theo yêu cầu của từng người thuê để tiết kiệm thời gian tìm kiếm văn phòng và quan trọng nhất là đảm bảo bạn không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội cho thuê nào. Dịch vụ của chúng tôi hoàn toàn MIỄN PHÍ cho khách tìm thuê văn phòng.

Xem thêm các nội dung liên quan khi thuê văn phòng Quận 3:

Gợi ý Top 5 cao ốc văn phòng cho thuê lý tưởng tại Quận 3

Top 5 toà nhà văn phòng hạng A đẹp nhất TP.HCM

Vị trí địa lý và các ưu thế của Quận 3

Quận 3 là khu vực có vị trí địa lý đắc địa ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, liền kề các quận như quận 1, quận 5, quận 10, quận Bình Thạnh,…

Quận 3 là một trong những quận nội đô của Thành phố, mang tính đặc trưng của một Quận hành chánh, hoạt động kinh tế chủ yếu là thương mại – dịch vụ, văn phòng giao dịch của các cơ quan đơn vị trong ngoài nước. Là một Quận có thế mạnh về cơ sở vật chất giáo dục – văn hoá và là địa bàn trọng điểm để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế xã hội. Với tổng diện tích đất 4,92 km², chia làm có 12 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, Võ Thị Sáu. Từ Quận 3, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 10, Phú nhuận, Bình Thạnh.

Vị trí địa lý: Đây là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm TPHCM

  • Phía đông giáp Quận 1
  • Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
  • Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
  • Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1

Các tuyến đường tiêu biểu tập trung nhiều cao ốc văn phòng tại Quận 1

Tuyến Đường

Danh sách toà nhà

Giá chào thuê

liên kết

NKKN

Exchange Tower, Savico Building, Cadivi Tower, The Galleria Office Building, Bảo Minh TOWER, The Address 191 NKKN

$22 – $35/m2

Xem danh sách

Nguyễn Đình Chiểu

Léman Luxury, Alpha Tower, Paxsky Nguyễn Đình Chiểu, Endovina Building, Tòa nhà Phượng Long, Abacus Tower

$20 – $36/m2

Xem danh sách

NTMK

Cienco4 Tower, Centec Tower, Tòa nhà Báo SG Giải Phóng, Paxsky NTMK, Tòa nhà Thời Đại, Itaxa House Building

$25 – $44/m2

Xem danh sách

CMT8

Tòa nhà Nam Á Bank, ACB Tower, Winner Land Building, Tòa nhà Eximland, Tòa nhà Jabes 2, MB Bank Building, GB Building

$18 – $30/m2

Xem danh sách

Võ Văn Tần

Lim Tower 2, Agrex Tower, Saigon Mansion Building, Linco Building, Nikko Building, Estar Building, Tòa nhà Cao ốc 123

$22 – $40/m2

Xem danh sác

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Danh sách các văn phòng theo hạng khách hàng quan tâm tại Quận 1:

Toà nhà văn phòng hạng A: Nexx Building, Centec Tower Pearl 5 Building

Toà nhà Văn phòng hạng B: Cienco4 Tower, Alpha Tower, Tòa nhà Nam Á Bank, Lim Tower 2, Tòa nhà ITower

Văn phòng hạng C: Vietbank CT Building, Tòa nhà Minh Phú, Tòa nhà Phượng Long, Tòa nhà Fosco, Tòa nhà Sông Đô, Bach Building…

Giá thuê văn phòng tại Quận 3

Giá thuê trung bình tại Quận 3 khoảng 25$/m2, giá thuê tại quận 3 thấp hơn quận 1 khoảng 20% tuy nhiên vẫn đảm bảo được vị trí trung tâm vơi cơ sở hạ tâng đồng bộ, không hề thua kém Quận 1.

Đối với văn phòng hạng A,B tại quận 3 có mức giá thuê thấp hơn đáng kể so với Quận 1 khoảng 30%. Do trong khoảng 2 năm trở lại đây nguồn cung văn phòng Quận 3 không có nhiều biến động.

Tỷ lệ lấp đầy của các phân khúc văn phòng hạng A và hạng B vẫn ở mức cao, trên 90%. Bên cạnh đó các phân khúc hạng C và văn phòng giá rẻ cũng cạn kiệt nguồn cung, giá thuê trong phân khúc này có xu hướng tăng, phần lớn tỷ lệ lấp đầy đạt 90-95%.

Đối vơi phân khúc văp phòng trọn gói, Coworking Space tại Quận 3 cũng kinh doanh khá ổn định tiêu biểu là các trung tâm này luôn được lấp đầy. Ví Du: Comspace Coworking, C-Space, G-Office Cao Thắng, Toong Võ Văn Tần...

SAOS là Công ty tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại Quận 1, nếu bạn đang tìm kiếm Văn phòng hãy liên hệ Hotline 24/7: 0903.797.766 để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí

Hiện có 98 văn phòng
  • 19 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
  • 50, 100, 280, 395 m2
$18 - $24 / m2
  • 117 - 119 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3
  • 70,100, 300, 600 m2
$19 - $27 / m2
  • 107 - 111 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
  • 80, 120, 170, 295 m2
$21 - $27 / m2
  • 49 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3
  • 100, 150, 200, 400 m2
$25 - $33 / m2
  • 201 Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Quận 3
  • 100, 220, 345, 670 m2
$24 - $33 / m2
  • 147 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
  • 50, 95, 105, 150, 290, 450 m2
$18 - $24 / m2
  • 158 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
  • 150, 200, 300, 450, 550, 719 m2
$29 - $38 / m2
  • 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3
  • 75, 125, 215, 280 m2
$24 - $31 / m2
  • 308-308C Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 3
  • 80,150, 200, 355 m2
$19 - $25 / m2
  • 123 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
  • 60,115,150, 200 m2
$21 - $28 / m2
  • 520 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3
  • 60,115,150, 200 m2
$17 - $19 / m2
  • 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3
  • 100, 300, 500, 700, 1200 m2
$36 - $46 / m2
  • 63A Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
  • 60,100,140 m2
$16 - $21 / m2
  • 217 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3
  • 100,200,300 m2
$19 - $25 / m2
  • 14 Trương Quyền, Phường 6, Quận 3
  • 40, 50, 70, 95 m2
$16 - $20 / m2
  • 549 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3
  • 107, 150, 200, 240 m2
$18 - $22 / m2
  • 36 Trần Quốc Thảo, Phường 6, Quận 3
  • 20,50,100 m2
$15 - $20 / m2
  • 111D Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
  • 50, 65, 100, 150, 200 m2
$19 - $24 / m2
  • 37 Nguyễn Thị Diệu, Phường 6, Quận 3
  • 30, 60, 110 m2
$17 - $22 / m2
  • 80-82 Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
  • 40, 55, 110, 160, m2
$18 - $24 / m2

Xem ngay văn phòng cho thuê Quận 3, có gì hot?

Quận 3 được xem là quận trung tâm của Tp.HCM chỉ xếp sau quận 1. Nhiều chủ doanh nghiệp muốn lựa chọn những mảnh đất ""vàng"" để đặt văn phòng đã góp phần đẩy giá thuê văn phòng Quận 3 tăng mạnh trong những năm gần đây. Bên cạnh nhu cầu lớn về các văn phòng hạng A, B, C, thì thị trường cho thuê văn phòng Quận 3 giá rẻ rất được khách hàng quan tâm. Tại các khu vực trung tâm, nguồn cung cho thuê văn phòng Quận 3 gần như không đáp ứng đủ nhu cầu và có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực xa trung tâm một chút.

Hiện nay, ngày càng xuất hiện nhiều doanh nghiệp mới thành lập, trong đó 97% là các doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ. Hầu hết 3 loại hình doanh nghiệp này đều có nguồn vốn nhỏ, cho nên việc đầu tư để có thể sở hữu một văn phòng riêng là bài toán khó. Chính vì nắm bắt được nhu cầu này, hiện này nhiều doanh nghiệp khai thác văn phòng cho thuê đang đầu tư chuỗi cao ốc văn phòng diện tích nhỏ, tập trung chủ yếu ở các tuyến đường nhánh để cung cấp ra thị trường loại hình văn phòng giá rẻ.

Các loại hình cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Quận 3

  • Văn phòng cho thuê: có nghĩa là thuê không gian văn phòng trống và bạn sẽ cần tự trang bị nội thất, cơ sở hạ tầng CNTT, tiện ích, nhân lực. v.v ... Việc tìm kiếm tòa nhà phù hợp và sắp xếp một hợp đồng thuê văn phòng thông thường có thể là một nhiệm vụ khó khăn, nhưng lợi ích về lâu dài khi Công ty bạn có quy mô nhân sư lớn, khả năng mở rộng quy mô nhanh, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê hàng tháng

  • Thuê sàn thương mại: Hầu hết các căn hộ cao cấp đều có các khu thương mại văn phòng tại các khối đế, Trước kia khi thị trường bán lẻ phát triển nhanh thì khu thương mại văn phòng này rất được ưa chuộng để làn địa điểm bán hàng kinh doanh F&B, tuy nhiên hiện nay thị trường bán hàng online phát triển mạnh nên khu thương mại văn phòng đang được tận dụng khai thác văn phòng cho thuê. loại hình này phù hợp với các doanh nghiệp lớn, có chi nhánh sẵn trong trung tâm thương mại. Tích hợp việc kinh doanh và làm việc văn phòng với nhau.

  • Co working Space Quận 3: là những văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích văn phòng đây là mô hình làm việc đang được nhiều công ty trẻ yêu thích và quan tâm nhiều nhất những năm gần đây. Văn phòng trọn gói Quận 3 tập trung chủ yếu ở các khối đế sàn thương mại và được quản lý bởi các Công ty chuyên cho thuê không gian văn phòng làm việc, Mỗi Văn phòng trọn gói sẽ luôn có những thứ cơ bản như WiFi, máy in, một số loại có phòng hội nghị… và một số sẽ có sẵn trà, cà phê và đồ ăn nhẹ. Một số sẽ có các tài nguyên khởi động theo ý của bạn, từ các tài sản kỹ thuật số, và thậm chí cả các huấn luyện viên và cố vấn. Dịch vụ này rất phù hợp cho các StarUp, Công ty vừa và nhỏ khoảng 1-100 nhân sự. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm một giải pháp tạm thời trước khi chuyển đến các cơ sở lâu dài.

  • Văn phòng Ảo quận 3: là một dịch vụ cung cấp cho chủ doanh nghiệp tất cả các đặc quyền như: đặt địa chỉ kinh doanh văn phòng, số điện thoại liên, các dịch vụ sử dụng không gian vă phòng, bàn làm việc, khu vực tiếp khách, các công cụ quản trị cũng như quyền sử dụng các phòng họp - mà không cần không gian văn phòng thực. Văn phòng ảo đã trở thành một giải pháp không gian làm việc phổ biến cho các dịch giả tự do và doanh nhân làm việc tại nhà nhưng muốn có một địa chỉ kinh doanh chuyên nghiệp cho công ty của họ. Nó mang lại cho các chủ doanh nghiệp tất cả những lợi ích của một địa điểm ' văn phòng truyền thống' mà không phải trả chi phí thuê một văn phòng thực tế. Địa chỉ doanh nghiệp ảo có thể giúp tạo thêm uy tín cho doanh nghiệp, giúp thu hút thành công khách hàng dễ dàng hơn.

Cập nhật nhanh Giá cho thuê văn phòng tại Quận 3

Giá thuê văn phòng tại Quận 3 có mức giá từ $15/m2/tháng đến $60/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, quy mô thiết kế, trang thiết bị, tỷ lệ diện tích trống, thời gian trống theo từng thời điểm cũng như mức độ cạnh tranh của các tòa nhà lân cận.Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn hơn, Công ty chuyên cho thuê văn phòng SAOS sẽ giúp bạn tham khảo một số giá cho thuê văn phòng Quận 3 cũng như các loại hình khác:

  • Giá thuê văn phòng hạng A Quận 3 từ $35 – $60/m2
  • Giá thuê văn phòng hạng B Quận 3 từ $22- $35/m2
  • Giá thuê văn phòng hạng C Quận 3 từ $15 – $22/m2
  • Văn phòng cho thuê giá rẻ: loại hình này thường được quan tâm bởi các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa. Với mức giá thuê khá hợp lý khoảng dưới $10/m2/tháng

Những thông tin SAOS cung cấp về văn phòng cho thuê quận 3 trên đây, hy vọng bạn sớm tìm được văn phòng cho thuê ưng ý.

Một số khu vực cho thuê văn phòng tại TPHCM có thể bạn sẽ quan tâm như: Văn phòng cho thuê quận 1

Câu hỏi thường gặp khi chọn thuê văn phòng?

Văn phòng cho thuê tại QUẬN 3 hiện nay giá bao nhiêu?

Hiện nay các văn phòng cho thuê tại Quận 3 có giá chào thuê rất đa dạng giao động từ 12$ - 60$ tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, quy mô thiết kế, trang thiết bị, tỷ lệ diện tích trống, thời gian trống theo từng thời điểm cũng như mức độ cạnh tranh của các tòa nhà lân cận. Thị trường văn phòng Quận 3 được chia làm 4 phân khúc dao động cụ thể như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng A Quận 3 từ $35 – $60/m2 --> XEM THÊM

– Giá thuê văn phòng hạng B Quận 3 từ $22 – $35/m2 --> XEM THÊM

– Giá thuê văn phòng hạng C Quận 3 từ $15 – $22/m2 --> XEM THÊM

Bên cạnh đó thị trường cũng có phân khúc văn phòng giá rẻ có mức giá dưới 15$++/m2 để phục vụ phân khúc khách hàng có ngân sách thấp, không thường xuyên tiếp đón khách hàng hoặc mới khởi nghiệp để tìm hiểu thị trường.

Khách hàng Quan tâm hãy liên hệ SAOS để được hỗ trợ tư vấn báo giá hoàn hoàn MIỄN PHÍ.

Thuê văn phòng tại quận 3 qua SAOS có phải trả phí không?
SAOS hỗ trợ bạn từ tư vấn, báo giá hướng dẫn xem, thương lượng và đàm phán hợp đồng, tư vấn thiết kế nội thất. Tất cả đều hoàn toàn miễn phí.
Khi tìm thuê văn phòng tại quận 3 được SAOS hỗ trợ gì?

Mọi khách hàng khi phát sinh nhu cầu thuê văn phòng chỉ cần cung cấp nhu cầu (VD; diện tích, ngân sách, khu vực, số nhân sự, thời gian dọn vào,...) Sẽ được SAOS tổng hợp danh sách và gởi cho khách hàng quan mail hoặc Zalo chậm nhất 1h làm việc.

SAOS cho thuê văn phòng ở quận nào nhiều nhất?
Nhân viên của SAOS có mặt ở hầu hết các quận tại TP.HCM, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm dc văn phòng như ý.
Khi cần SAOS tư vấn hoặc hỗ trợ gấp thì liên hệ sao?
SAOS hỗ trợ tư vấn bạn liên tục 24/7 với số Hotline; 0936376378, bạn cũng có thế chat Zalo gởi yêu cầu để được tư vấn nhanh nhất. chúc bạn tìm được văn phòng ưng ý.
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng