Bảng báo giá văn phòng hạng A tại các Quận Tp.HCM quý IV/2023

Thị trường văn phòng hạng A tại Thành Phố Hồ Chí Minh (Tp.HCM) là một phân khúc cao cấp được nhiều khách thuê tài chính mạnh, có yêu cầu cao về vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ. Với vị trí thuận lợi tại các khu vực trung tâm TP.HCM, giúp doanh nghiệp di chuyển thuận tiện và nhanh chóng. Các tòa nhà văn phòng hạng A thường được quản lý bởi các đơn vị đầu tư và cho thuê có uy tín và chất lượng, đảm bảo cơ sở hạ tầng và hệ thống kỹ thuật hiện đại.

Ngoài ra, phân khúc hạng A cung cấp đa dạng tiện ích và dịch vụ chất lượng xung quanh, giúp doanh nghiệp dễ dàng xây dựng mối quan hệ và hợp tác với các doanh nghiệp khác trong tòa nhà hoặc các khu vực lân cận. Hệ thống quản lý, an ninh và môi trường luôn được đảm bảo tốt nhất cho quý khách.

Tuy nhiên, giá thuê văn phòng hạng A tại các quận TP.HCM trong quý IV/2023 có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước. Nguyên nhân chính là do nguồn cung văn phòng hạng A gia tăng, trong khi nhu cầu thuê chững lại.

SAOS Office luôn là địa chỉ tin cậy cho bạn nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM. Với đội ngũ chuyên gia có nhiều kinh nghiệm, SAOS Office cam kết cung cấp thông tin bảng báo giá văn phòng hạng A tại các quận thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng và tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM nhưng đang phân vân lựa chọn giữa các phân khúc văn phòng thì bạn có thể tìm hiểu thông tin “Tiêu chí phân loại văn phòng hạng A - B - C cần biết” để có thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm văn phòng tốt nhất.

Tìm hiểu thêm về phân khúc hạng A tại TP.HCM qua "Chuyện lạ phân khúc văn phòng hạng A tại Tp.HCM"

Bảng giá văn phòng tại Quận 1

Quận 1 là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, văn hóa, du lịch của TP.HCM và cả nước. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, Quận 1 luôn là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng làm việc. Vì vậy, Giá thuê văn phòng hạng A Quận 1 thường cao hơn các khu vực trung tâm lân cận, dao động từ $35 – $70/m2

Quý khách có thể tham khảo bảng giá thuê văn phòng tại một số cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Quận 1 như: Bitexco Financial Tower, Vietcombank Tower, Deutsches Haus,...

Quận 2 luôn là khu vực có gia thuê văn phòng đắt đỏ nhất, tuy nhiên Quận 1 có rất nhiều ưu điểm đáng để khách hàng quan tâm và chọn địa điểm để đặt văn phòng kinh dnanh

Bảng giá văn phòng tại Quận 2

Nếu so với Quận 1 có mức giá thuê cao nhất thì mức giá tại thị trường Quận 2 thấp hơn và dễ chịu hơn cho Quý khách hàng đang muốn sự lựa chọn tối ưu về chi phí văn phòng. Nhưng thị trường này vẫn còn đang ở giai đoạn mở rộng và xây dựng các tòa nhà cho nên Quận 2 vẫn còn khá ít các tòa nhà ở phân khúc hạng A.

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, giá thuê văn phòng tại Quận 2 trong Quý IV/2023 dao động từ 40 đến 55 USD/m2/tháng, giảm khoảng 2,2% so với Quý III/2023. Tỷ lệ trống văn phòng hạng A tại Quận 2 trong Quý IV/2023 đạt 18,2%, cao nhất trong vòng 12 năm qua.

Quý khách có thể tham khảo bảng giá thuê văn phòng tại một số cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Quận 2 như: The Hallmark, The METT, WORC@Q2 Building,...

>>>Xem thêm các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 2: TẠI ĐÂY

Bảng giá văn phòng tại Quận 3

Nhìn qua mặt bằng giá thuê văn phòng Quận 3 ta có thể thấy, giá thuê trung bình của các văn phòng tòa nhà hạng A khoảng 35$ - 60$/m2, thấp hơn quận 1 khoảng 20% tuy nhiên khách thuê vẫn đảm bảo được vị trí trung tâm vơi cơ sở hạ tầng đồng bộ, không hề thua kém Quận 1.

Tỷ lệ trống văn phòng hạng A Quận 3 ở mức thấp, chỉ khoảng 5 - 7%. Nhu cầu thuê văn phòng hạng A vẫn duy trì ổn định, tập trung vào các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, công nghệ thông tin,...

Quý khách có thể tham khảo bảng giá thuê văn phòng tại một số cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Quận 3 như: Lim 2 Tower, Centec Tower, The Nexx Building,...

Quận 3 luôn là địa điểm có nhiều khách hàng quân tâm, do có vị trí tốt, mức giá thuê tại quận 3 cũng tương đối phù hợp với đa số khách thuê

Bảng giá văn phòng tại Quận 4

Thị trường văn phòng Quận 4 hiện chỉ có 1 tòa nhà văn phòng hạng A là ETown Central tại con đường Đoàn Văn Bơ - nơi tập trung nhiều văn phòng chất lượng cao. Nơi đây mang tới cho các khách hàng một môi trường làm việc tiện nghi, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp. ETown Central là tòa văn phòng chuyên nghiệp với thiết kế hiện đại, tiện ích và dịch vụ chất lượng là sự lựa chọn lý tưởng cho Quý khách.

Quận 4 số lượng cao ốc không nhiều tuy nhiên giá thuê khá rẻ và có vị trí gần quận 1

Bảng giá văn phòng tại Quận 7

Tại Quận 7, thị trường vẫn còn đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhưng do vị trí khá xa trung tâm Quận 1, Quận 3 nên giá thuê của văn phòng hạng A tại đây được đánh giá là mức giá “mềm” khi dao động từ 22$ - 30$/m2.

Quý Doanh nghiệp có thể tham khảo bảng giá của hai tòa tháp văn phòng đạt chuẩn hạng A tại Quận 7 là UOA Tower và Maple Tree Tower bên dưới đây:

Các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 7 có giá thuê rất phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Bảng giá văn phòng tại Quận Bình Thạnh

Nhìn chung, mức giá cho thuê tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm. Với những lợi thế không hề thua kém các khu vực khác đã giúp quận luôn được rất nhiều sự quan tâm của những doanh nghiệp/ cá nhân có chi phí hạn chế hoặc muốn tối ưu chi phí của mình.

Giá thuê văn phòng Bình Thạnh dao động ở mức 30$ - 40$, rẻ hơn 20% – 30% so với các tòa nhà cùng chất lượng tại các quận trung tâm, do nguồn cung dồi dào tại khu vực này. 

Quý khách có thể tham khảo bảng giá thuê văn phòng tại một số cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Quận Bình Thạnh như: CII Tower, Landmark 81,...

Tại Bình Thạnh giá thuê văn phòng khá đa dạng tuy nhiên phần lớn là các sản phẩm phân khúc giá rẻ

Trên đây là cập nhật giá thuê tại các quận trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh, để có giá và các điều kiện thuê chi tiết hơn khách hàng hãy gọi SAOS Office chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP.HCM với hơn 1000+++ tòa nhà văn phòng tại khắp các quận. Quý khách sẽ nhận ngay báo giá chi tiêt các sản phầm phù hợp với nhu cầu thuê, SAOS Office tư vấn và đồng hành cùng quý khách hoàn tianf miễn phí.