Vivan Tower

26 đường số 40 | Cho thuê văn phòng Quận 2

Chia sẻ

Lưu

Điểm nổi bật
Các loại thuế và phí
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
Tổng quan
Vị trí
Đánh giá

Điểm nổi bật

Tọa lạc ngay tại phường Thảo Điền- khu vực trung tâm quận 2 nổi tiếng với hàng loạt cao ốc, chung cư hạng sang cao cấp cùng cộng đồng người ngoại quốc sinh sống và làm việc tại đây. Tòa nhà Vian Tower ( hay còn gọi tòa nhà Vàng Xuân) sở hữu vị trí đẹp cùng mức giá thuê phải chăng là cái tên đáng chú ý trong số những cao ốc văn phòng Quận 2

Quy mô:

5 tầng cao- 1 trệt- 1 hầm, diện tích mỗi sàn 120m2
Hạng văn phòng:

Hạng C
Diện tích cho thuê:

45m2, 75m2, 117m2
Hướng tòa nhà:

Đông Bắc
Đỗ xe:

Diện tích 1 tầng hầm
Thang máy:

1 thang máy
Điều hòa:

Hệ thống điều hòa cục bộ
Điện dự phòng:

Máy phát điện dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
An ninh

Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
Giờ làm việc:

8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

Giá thuê:

19 USD/m2/tháng
Phí quản lý:

Đã bao gồm trong giá thuê
Thuế VAT:

10%
Giá thuê gộp (gồm VAT)

21 USD/m2/tháng
Gửi ô tô:

65 USD/ xe/ tháng
Gửi xe máy:

6,5 USD/ xe/ tháng
Tiền điện & Điện lạnh:

Tính theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ:

Thương lượng
Thời gian thuê:

Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán:

Cọc 3 tháng/ Theo tháng hoặc theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Tòa nhà Vian Tower cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tiện ích văn phòng chuyên nghiệp:

1 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
Hệ thống camera giám sát.
Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
Máy phát điện dự phòng cơ bản
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
1 hầm đỗ xe rộng rãi
Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ

Nằm đắc địa tại số 26 đường 40 tại phường Thảo Điền- khu vực trung tâm của thành phố Thủ Đức với sự hiện diện của nhiều công ty đa quốc gia cùng nhiều khu phức hợp, trung tâm thương mại đẳng cấp xung quanh. Bên cạnh đó, tòa nhà Vian nằm dọc bờ sông Sài Gòn, đồng thời kết nằm gần ngay Xa Lộ Hà Nội tuyến giao thông lớn kết nối đến trung tâm thành phố giúp doanh nghiệp thuận lợi di chuyển đến các địa điểm quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh.

Trong tương lai, với sự đi vào hoạt động của tuyến Metro (Bến Thành – Suối Tiên), việc kết nối với trung tâm thành phố và khu phức phía Đông Hồ Chí Minh sẽ càng dễ dàng tiện lợi. Thế nên doanh nghiệp sở hữu vị trí tại đây cũng đồng nghĩa sở hữu được tất cả lợi thế về giao thông đáng mơ ước.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ

Tòa nhà với thiết kế bên ngoài nổi bật với hệ thống kính cường lực bao phủ phần lớn bề mặt bên ngoài, kết hợp với tường gạch ốp màu xám đem đến vẻ sang trọng thanh lịch và không kém phần hiện đại cho tòa nhà

Hệ thống tường dày với chúc năng cách âm tốt giúp không gian văn phòng yên tĩnh, hạn chế bức xạ nhiệt đến từ môi trường bên ngoài

Thuộc phân khúc văn phòng hạng C, Quy mô cụ thể của tòa nha Vian:

– 5 tầng nổi dành cho khu vực văn phòng- 1 tầng hầm để xe rộng rãi

– 1 phần tầng trệt dành cho khu vực lễ tân, đón tiếp khách hàng

Với quy mô mỗi sàn không quá lớn nhưng nhờ phương pháp bố trí khoa học, hợp lý cộng với độ cao trần đạt chuẩn 2,65m giúp không gian văn phòng thông thoáng rộng rãi. Diện tích sàn được phân chia linh hoạt từ 45m2- 120m2 phù hợp cho nhiều quy mô công ty, đồng thời giúp doanh nghiệp tận dụng được tối đa diện tích sử dụng của mỗi văn phòng

Hãy liên hệ với đội ngũ kinh doanh của SAOS để được tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Thuộc khu vực hiện đại sầm uất nhất thành phố Thủ Đức. Tại đây hội tụ đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến nâng cao phục vụ cho đông đảo dân cư cũng như nhân viên làm việc khu vực xung quanh. Trong vòng bán kính 2km là Trung tâm thương Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl, trường học quốc tế, ...