Xem nhanh các cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ tại Tp.HCM

Trên thị trường cho thuê văn phòng hiện nay, văn phòng giá rẻ có lẻ là phân khúc chiếm thị phần lớn, có nguồn cung và cầu cao. Dưới sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp non trẻ, doanh nghiệp Start- up, thì văn phòng giá rẻ chính là sự lựa chọn tốt nhất giúp tiết kiệm chi phí vận hành đáng kể của doanh nghiệp. Dưới đây SAOS sẽ giới thiệu đến bạn các thông tin về văn phòng giá rẻ và gợi ý 10 văn phòng giá rẻ đáng thuê tại thành phố Hồ Chí Minh.

1. Đặc điểm văn phòng giá rẻ

Đối với khái niệm về văn phòng giá rẻ đã được định nghĩa ngay trong tên gọi của chính nó. Văn phòng giá rẻ thường có mức giá rơi vào khoảng dưới 15 USD/m2, với diện tích sàn nhỏ (khoảng 80-200m2), được phân chia linh hoạt với diện tích cho thuê nhỏ nhất thường là 10m2. Văn phòng giá rẻ phù hợp với các văn phòng đại điện, các doanh nghiệp Start-up mới thành lập, quy mô công ty nhỏ dưới 10 người. Với mục tiêu tiết kiệm chi phí vận hành cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động.

Mặc dù thuộc phân khúc giá rẻ nhưng đa số các tòa nhà văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh đều đáp ứng tốt được các nhu cầu về tiện ích cơ bản như hệ thống điều hòa, chiếu sáng, hệ thống thang máy, PCCC,....

2. Top 10 văn phòng giá rẻ tại TP. HCM

1. V- COALIMEX Building

• Vị trí: 29 Đinh Bộ Lĩnh, phường 24, quận Bình Thạnh
• Diện tích cho thuê: 15 - 57 - 67 - 100 - 187m2
• Giá thuê:  12 USD/m2/tháng

Là tòa nhà giá rẻ nằm tại đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, với vị trí thuận lợi chỉ cách nút giao thông ngã tư Hàng Xanh 300m giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố chỉ mất đôi phút, bên cạnh đó còn dễ dàng di chuyển đến thành phố mới Thủ Đức nhanh chóng thông qua việc nằm gần kề quốc lộ 13.

Với kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt và 10 tầng, V-Coalimex Building cung cấp gần 2,000m2 diện tích văn phòng cho thuê. Điểm đáng chú ý bên cạnh vị trí và mức giá thuê rẻ của tòa nhà là diện tích sàn được cắt chia linh hoạt mang đến diện tích nhỏ từ 15m2- 200m2, phù hợp với đa số yêu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà trang bị 2 thang máy tốc độ cao, cùng với các tiện ích văn phòng như: hệ thống WC nam/nữ riêng biệt mỗi tầng; đường truyền Internet tốc độ cao; hệ thống PCCC tự động; camera an ninh; máy phát điện dự phòng.

2. TUẤN MINH 1 Building

• Vị trí: 92 Lê Thị Riêng, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
• Diện tích cho thuê: 25 - 40 - 50 - 60 - 90m² 
• Giá thuê:  12 USD/m2/tháng

Là văn phòng giá rẻ Quận 1 tọa lạc trên đường Lê Thị Riêng, tòa nhà Tuấn Minh 1 có một vị trí khá sầm uất tại khu vực trung tâm Quận 1, dễ dàng tiếp cận các tiện ích cũng như thực hiện các hoạt động giao dịch,kinh doanh. Đường Lê Thị Riêng kết nối trực tiếp với vòng xoay Phù Đổng giúp lưu thông thuận lợi giữa các quận với nhau.

Quy mô bao gồm 9 tầng nổi- 1 tầng hầm, được phân chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ gọn, đáp ứng cho mô hình các doanh nghiệp siêu nhỏ và đồng thời tận dụng tối đa diện tích sử dụng của mỗi sàn tại đây. Bên cạnh đó các hệ thống tiện ích của tại tòa nhà Tuấn Minh 1 đáp ứng tốt nhu cầu của quý doanh nghiệp tại đây, với những trang bị như: hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa, chiếu sáng, camera giám sát, đường truyền internet tốc độ cao , hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn....

Đem đến mức giá thuê hợp lý cùng những lợi thế về vị trí trung tâm và dịch vụ tiện ích văn phòng đi kèm. Tuấn Minh Bulding sẽ là sự lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp non trẻ vừa bắt đầu bắt tay vào kinh doanh.

3.BLUE SEA Building

• Vị trí: 205B Hoàng Hoa Thám, phường 6, Quận Bình Thạnh
• Diện tích cho thuê: 40 - 50 - 112 m2
• Giá thuê:  12 USD/m2/tháng

Với mức giá thuê từ 9 USD/m2 , tòa nhà Blue Sea nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh được đánh giá tòa nhà văn phòng cho thuê tốt nhất tại đây với những tiện ích dịch vụ văn phòng nổi bật. Với vị trí trung tâm của quận Bình Thạnh thuận tiện lưu thông đến các quận 1, quận 3, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình.

Cung cấp hơn 1000m2 diện tích văn phòng cho thuê với nhiều diện tích linh hoạt phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Bên cạnh đó các trang thiết bị tiện ích như nội thất văn phòng, đường dây internet, hệ thống thang máy, PCCC đều đạt tiêu chuẩn. Với các không gian làm việc được bố trí khoa học, không bị choáng cột giúp khách hàng có thể tận dụng hết được diện tích cho thuê. Thiết kế mỗi văn phòng mang đến tầm nhìn thoáng đãng, sàn nhà được lát gạch men cao cấp, hệ thống điều hòa và chiếu sáng lắp đặt thẩm mỹ.

4. CAVI Building

• Vị trí: 67 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh
• Diện tích cho thuê: 30 - 70 - 140- 270 m2
• Giá thuê:  12 USD/m2/tháng

Lại là một cái tên tiếp theo đến từ Quận Bình Thạnh, khu vực trung tâm " không chính thức" của thành phố Hồ Chí Minh. Điểm chung của các văn phòng tại đây có mức giá thuê được cho là dễ chịu hơn với các khu vực Quận 1- Quận 3, nhưng xét về lợi thế vị trí hay tiện nghi văn phòng thì không hề thua kém. 

Cavi Building có kết cấu gồm 1 hầm và 9 tầng, với diện tích mỗi sàn tối đa là 290m2. Mặt bằng được thiết kế thoáng, ít cột giúp khách hàng có thể tận dụng hết diện tích thuê. Các diện tích cho thuê tại Cavi Building đa dạng từ 70 - 500m2, mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách thuê. Thiết kế bên ngoài tòa nhà đi theo xu hướng văn phòng hiện đại với bề mặt ngoài tòa nhà được bao phủ bằng kính cường lực chống ồn, chống chói. Tòa nhà trang bị 2 thang máy, hệ thống WC riêng biệt ở mỗi tầng, hệ thống máy lạnh trung tâm, máy phát điện dự phòng công suất 340 KVA, hệ thống CCTV, hệ thống Internet tốc độ cao.

Cavi Building nằm trên mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh chỉ cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 200m, đi đến trung tâm thành phố chỉ mất 3 phút đi xe, do đó giúp từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận.

5.Indochina Park Tower 

• Vị trí: Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1
• Diện tích cho thuê: 53 - 89 - 110- 250 m2
• Giá thuê: 16 USD/m2/tháng

Với mức giá có phần nhỉnh hơn mức giá chung của các tòa nhà giá rẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh, SAOS vẫn đề cử Indochina Park Tower vào danh sách những tòa nhà giá rẻ với những lý do dưới đây.

Đầu tiên với lợi thế vị trí vô cùng to lớn khi nằm đắc địa trên tuyến đường lớn Nguyễn Đình Chiểu- cắt ngang qua nhiều tuyến phố sầm uất khác và kết nối mau chóng đến trung tâm kinh tế hành chính thành phố. Bên cạnh đó, Indochina Park Tower được bao quanh bởi nhiều tòa nhà sang trọng cao cấp khác như The Marq, Saigon Finance Center, Somerset Building, PVFCCo Tower giúp nâng cao mức độ nhận diện hình ảnh của doanh nghiệp khi đặt trụ sở văn phòng tại đây. Với quy mô bao gồm 23 tầng cao và 3 tầng hầm, diện tích mỗi sàn là 750 m2 cùng thiết kế thanh lịch hiện đại của bên ngoài tòa nhà có chức năng chống ồn, đảm bảo yên tĩnh cho không gian làm việc riêng tạo nên 1 tổng thể văn phòng làm việc chuyên nghiệp. Ngoài ra không thể không kể đến các trang thiết bị hiện đại bên trong tòa nhà, hệ thống báo cháy, điện dự phòng, hệ thống thang máy, đèn chiếu sáng và nội thất bên trong. 

Với mức giá cho thuê chỉ từ 15 USD/m2 , quý doanh nghiệp khi lựa chọn làm việc tại Indochina sẽ được tiếp nhận những giá trị tương xứng nhất.

6. HÀ PHAN Building

• Vị trí: 456 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận
• Diện tích cho thuê: 150 - 300m2
• Giá thuê: 15 USD/m2/tháng

Với mức giá cho thuê chỉ từ 15 USD/m2, cùng lợi thế vô cùng to lớn khi có vị trí tại con đường nhộn nhịp nhất quận Phú Nhuận- Phan Xích Long- trục đường kết nối Sân bat Tân Sơn Nhất với khu trung tâm thành phố. Tòa nhà Hà Phan có quy mô 11 tầng nổi- tầng hầm. Mang đến tổng diện tích cho thuê hơn 3000m2, cùng dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn được trang bị bên trong tòa nhà khiến Hà Phan Building trở thành tòa nhà giá rẻ lý tưởng phù hợp cho đối tượng doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

7. PTS SAIGON

• Vị trí: 118 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7
• Diện tích cho thuê: 50 - 112m - 180 -250 - 360m2
• Giá thuê: 13 USD/m2/tháng

PTS Saigon là cao ốc văn phòng giá rẻ  với mức giá thuê khoảng 13 USD/m2 nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát, vị trí địa lý rất đắc địa khi nằm ngay trung tâm của Quận 7, thuận lợi di chuyển sang quận 4, quận 2, quận 5 và quận 8. Cao ốc có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích mỗi sàn là 360m2. Với thiết kế bên ngoài tòa nhà sang trọng hiện đại, mỗi văn phòng được bố trí khoa học, thoáng và rộng, view đẹp với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại. Diện tích cho thuê đa dạng và linh hoạt mang lại nhiều sự lựa chọn cho mọi đối tượng khách hàng. Ngoài ra, nơi đây còn tập trung hàng loạt tòa cao ốc lớn, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp như: Thiên Sơn Plaza, Mekong Corp Building, IPC Building; Crescent Mall, Vivo City; trung tâm hội nghi Quốc tế SECC; Khu đô thị Phú Mỹ Hưng...mang đến nhiều hơn các tiện ích ngoại khu hữu ích dành cho quý khách hàng làm việc tại đây

8. MH Building

• Vị trí: 728-730 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5
• Diện tích cho thuê: 25 - 40 - 71 - 150 – 250 – 280 – 320 m2
• Giá thuê: 11 USD/m2/tháng

Với lợi thế lớn trên đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 5- tuyến giao thông kết nối trực tiếp đến 2 miền Đông – Tây thành phố Hồ Chí Minh, M-H Building chiếm ưu thế cực kỳ lớn về vị trí, thuận lợi cho việc kinh doanh. Cao ốc MH Building có quy mô gồm 2 hầm, 1 trệt và 18 tầng với diện tích sàn tối đa là 500m2, với thiết kế bên ngoài độc đáo nhưng không kém phần hiện đại, chuyên nghiệp. Các diện tích cho thuê tại đây đa dạng và được cắt linh hoạt theo nhu cầu thuê của khách hàng. Nội thất lắp đặt bên trong tòa nhà đạt tiêu chuẩn, được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống PCCC tự động, CCTV 24/24, Internet tốc độ cao, Line điện thoại, ... đem đến một văn phòng đầy đủ tiện ích cùng vị trí đắc địa với mức giá cho thuê chỉ từ 11 USD/m2.

9. TNA BUILDING

• Vị trí: 192 Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10
• Diện tích cho thuê: 30- 50- 70- 100m2
• Giá thuê: 13 USD/m2/tháng

Là một trong những tòa nhà giá rẻ hiểm hoi khi sở hữu vị trí đẹp dễ nhận thấy tại gần ngã 7 Lý Thái Tổ. Tòa cao ốc TNA Buiding được thiết kế với kiến trúc hiện đại hòa hợp với cảnh trí xung quanh. Với kết cấu thấp tầng- 4 tầng cao và 1 tầng hầm, mang đến thị trường văn phòng cho thuê Quận 10 hơn 400m2 diện tích. Các trang thiết bị văn phòng hiện đại, bảo đảm đáp ứng tất cả yêu cầu của doanh nghiệp như hệ thống điều hòa và lọc khí bảo đảm cho bầu không khí luôn trong lành, tường và kính với chức năng cách âm bảo đảm sự yên tĩnh cho không gian làm việc, thang máy tốc độ cao, CCTV theo dõi trực tiếp 24/7, hệ thống PCCC đúng tiêu chuẩn quốc tế.

Với mức giá cho thuê 13 USD/m2 cùng vị trí ngay tại trung tâm quận 10 sẽ là sự lựa chọn đáng quan tâm hàng đầu cho những doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng có vị trí thu hút cùng những tiện nghi hiện đại đi kèm.

10.LỘC LÊ Building

• Vị trí: 454A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
• Diện tích cho thuê: 30- 50- 100- 150m2
• Giá thuê: 13 USD/m2/tháng

Lộc Lê Building là tòa nhà được thiết kế 1 tầng trệt, 8 tầng cao, 1 thang máy, tầng 1 là văn phòng công chứng. Tòa nhà Lộc Lê Building được thiết kế theo một building hiện đại tiết kiệm năng lượng khi vận hành. Đặc biệt đây là tòa nhà có vị trí ở quận 3 nhưng phân khúc giá cực rẻ. Diện tích một sàn văn phòng của Lộc Lê Building 250m2,diện tích cho thuê linh hoạt từ 20m2 đến 150m2 phù hợp với các công ty vừa và nhỏ đặt công ty hoặc văn phòng đại diện. 

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà Lộc Lê còn được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng như : hệ thống máy lạnh, đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thông PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, đội ngủ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7.

Trên đây là thông tin về các văn phòng giá rẻ tại Thành Phố Hồ Chí Minh SAOS gợi ý đến bạn. Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp thông tin về các văn phòng cho thuê quận 1/ văn phòng trọn gói quận 1, và các giải pháp văn phòng khắp khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh. Hãy liên hệ với đội ngũ kinh doanh của SAOS, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng hoàn toàn miễn phí.