Ưu điểm của văn phòng hạng C tại TP. HCM

Với thị trường cho thuê văn phòng tại TP. HCM luôn diễn ra sôi động, nhộn nhịp. Trong đó, những sản phẩm phân khúc văn phòng hạng C luôn thu hút phần lớn đối tượng doanh nghiệp với đa dạng loại hình kinh doanh. Văn phòng hạng C là gì? Văn phòng hạng C sở hữu yếu tố gì mà thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng như thế? Để trả lời các câu hỏi trên, hãy cùng SAOS tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé:

1. Văn phòng hạng C là gì?

Tại thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM nói riêng vẫn chưa có những tiêu chuẩn nhất định nào về tiêu chuẩn văn phòng hạng A, B, C hay văn phòng giá rẻ. Tuy nhiên dưới sự đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực văn phòng, đã có những tiêu chuẩn được đề ra để giúp bạn có thể đánh giá được các tiêu chuẩn các phân khúc văn phòng trên. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm được những tiêu chuẩn trên.

Theo đó, văn phòng hạng C đứng sau văn phòng hạng A, B và đứng trước văn phòng giá rẻ. Các tòa nhà hạng C phần lớn nằm ở vị trí xa trung tâm, cơ sở vật chất đáp ứng ở mức trung bình nhưng vẫn đảm bảo được không gian làm việc tiêu chuẩn và vị trí giao thông thuận tiện cho di chuyển. 

Tuy nhiên, tại khu vực TP. HCM không thiếu các tòa nhà hạng C vẫn sở hữu vị trí tại các vị trí trung tâm, kề cận các tòa cao ốc cao cấp khác. Bên cạnh đó, nhiều tòa nhà văn phòng hạng C còn sở hữu thiết kế hiện đại  và các tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp nhưng mức giá thuê vô cùng cạnh tranh.

SAOS chuyên cung cấp thông tin về các văn phòng cho thuê hạng A, B, C và văn phòng giá rẻ phục vụ cho nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Dưới đây là thông tin của các tòa nhà văn phòng có mức giá cho thuê tốt cùng các tiêu chuẩn tiện ích văn phòng tiêu chuẩn mà chúng tôi cung cấp đến quý khách hàng >>> Các cao ốc văn phòng giá tốt tại TP. HCM

2. Mức giá thuê và đối tượng thuê văn phòng hạng C

Mức giá thuê văn phòng hạng C tại TP. HCM chỉ từ 12 USD/m2. Văn phòng hạng C hướng đến các đối tượng doanh nghiệp nhỏ và vừa muốn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng cho văn phòng nhưng vẫn sở hữu vị trí làm việc thuận lợi, một không gian làm việc với đầy đủ tiện ích văn phòng. Ngoài ra, nhiều văn phòng hạng C còn có diện tích cho thuê nhỏ từ 20m2 phục vụ cho nhu cầu của các văn phòng đại diện, hay các công ty có ít nhân sự dưới 5 người. Cho nên, với sự linh hoạt trong diện tích thuê và mức giá thuê thì văn phòng hạng C phù hợp cho phần lớn đối tượng doanh nghiệp trong và ngoài nước.

3. Các tiêu chuẩn đánh giá văn phòng hạng C

So với các tiêu chuẩn cao khắt khe của văn phòng hạng A, B thì văn phòng hạng C với mức giá thấp hơn nên các tiêu chuẩn văn phòng kèm theo cũng sẽ ít hơn và mang tính tương đối hơn.

• Vị trí: Không nhất định nằm ở các cung đường huyết mạch trung tâm nhưng vẫn cần đảm bảo về tính kết nối giao thông tương đối, đảm bảo dễ dàng lưu thông đến các khu vực trung tâm thành phố và khu vực lân cận.
•  Quy mô và cấu trúc tòa nhà: Mặt bằng sáng sủa, có tầm nhìn thông thoáng, không yêu cầu cụ thể các thông số về chiều cao trần, không bắt buộc có sàn nâng. Tổng diện tích sàn thường dưới 5000m2. Mỗi diện tích sàn tiêu biểu thường rơi vào từ 100m2 đến 500m2. Có khu vực sảnh sáng sủa, hành lang thoáng, dễ dàng di chuyển. Không yêu cầu phải có hầm đỗ xe, nhưng cần phải có bãi đổ xe đáp ứng cho nhu cầu đỗ xe của nhân viên làm việc tại đây.
• Hệ thống kỹ thuật : Hệ thống điều hòa, thông gió không có yêu cầu đặc biệt như là điều hòa 2 chiều nóng, lạnh,…Không có yêu cầu cụ thể về công suất hệ thống điều hòa thông gió. Hệ thống phòng cháy chữa cháy, sơ đồ thoát hiểm phải được trang bị và đảm bảo đúng theo quy định bắt buộc. Thang máy có tốc độ và chất lượng tốt. Trang bị máy phát điện dự phòng. Hệ thống giám sát an ninh 24/7, có bảo vệ túc trực
• Dịch vụ và hệ thống viễn thông : Đơn vị quản lý chuyên nghiệp, có tổ chức bài bản, khoa học. Hệ thống internet, đường dây điện thoại phải đảm bảo tốc độ truy cập mượt mà.Khu vực xung quanh phải đáp ứng được các tiện ích dịch vụ cơ bản như của hàng tiện lợi, nhà hàng ăn uống...

4. Ưu điểm của văn phòng hạng C tại TP. HCM

Với nguồn cung về văn phòng hạng C tại thị trường cho thuê văn phòng TP. Hồ Chí Minh khá lớn, mang đến cho doanh nghiệp nhiều sự lựa chọn và tiết kiệm được chi phí thuê đáng kể so với phân khúc văn phòng hạng A, B. Hơn nữa, đến thời điểm hiện tại, các văn phòng hạng C tại TP. HCM được đầu tư phát triển hạ tầng, tiện ích nâng cao để đem đến một không gian làm việc lý tưởng, đáp ứng hoàn hảo yêu cầu của các doanh nghiệp thời đại mới. Ngoài ra, các văn phòng hạng C của khu vực TP. HCM được phân bố khá đa dạng, không chỉ tập trung nhiều ở trung tâm thành phố mà còn có xu hướng chuyển dần ra ven đô để giảm tải áp lực tại trung tâm thành phố, đồng thời điều này cũng giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng về chi phí thuê văn phòng. Bởi vì giá thuê khu vực cận trung tâm sẽ rẻ hơn nhiều so với vị trí trung tâm và vẫn đảm bảo việc di chuyển đến khu vực nội thành vô cùng thuận lợi dễ dàng.

Trên đây là những thông tin về văn phòng hạng C tại TP. HCM. Ngoài ra SAOS còn cung cấp thông tin về các giải pháp văn phòng hiện đại như văn phòng ảo/ văn phòng cho thuê/ văn phòng trọn gói tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Hãy sớm liên hệ đội ngũ kinh doanh của SAOS để được cung cấp đầy đủ thông tin và tham quan văn phòng hoàn toàn miễn phí.