Top 5 văn phòng cho thuê tốt nhất hạng C Quận Bình Thạnh- TP.HCM

Theo những nghiên cứu mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng trong năm 2022, phân khúc văn phòng hạng A và B vẫn được tìm kiếm nhiều nhưng chủ yếu là các doanh nghiệp đến từ nước ngoài. Các khu vực như quận 1, 2, 3 vẫn sẽ là những vị trí hàng đầu mà doanh nghiệp nước ngoài muốn thuê văn phòng. Trong khi đó, doanh nghiệp trong nước có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực ngoài trung tâm hoặc văn phòng cho thuê có mức giá phải chăng, bởi không phải doanh nghiệp nào cũng có khả năng tài chính để thuê văn phòng cao cấp có vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh

Bình Thạnh sở hữu nhiều yếu tố sánh ngang với khu vực nội thành sầm uất như vị trí tiếp giáp gần kề ngay trung tâm thành phố, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, môi trường kinh doanh thuận lợi cùng sự xuất hiện của nhiều tòa cao ốc chọc trời mang đến nhiều nguồn đầu tư lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này mang đến cho doanh nghiệp nhiều lợi thế về giao thông, kinh tế, xã hội, đồng thời nhờ vị trị giáp với trung tâm thành phố giúp doanh nghiệp làm việc tại đây có thể kết nối thuận lợi hệ thống tiện ích kinh doanh của thành phố Hồ Chí Minh.

Về thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh, không sở hữu quá nhiều sản phẩm cao cấp đẳng cấp quốc tế như khu vực quận 1, phần nhiều văn phòng cho thuê tại đây thuộc phân khúc hạng C, văn phòng giá rẻ giúp các doanh nghiệp có ngân sách không quá dồi dào có được sự lựa chọn phù hợp.

Dưới đây SAOS sẽ giới thiệu đến bạn thông tin về 10 tòa nhà văn phòng tại Bình Thạnh mà chúng tôi đánh giá là có mức giá thuê hợp lý so với những lợi thế về vị trí, quy mô, và tiện ích có thể đem lại cho doanh nghiệp của bạn.

Top 5 văn phòng cho thuê tốt nhất Bình Thạnh

1. Q- Smart Building

• Vị trí: 36 Phan Đăng Lưu, phường 6, quận Bình Thạnh
• Giá thuê: 20 USD/m2

Có vị trí tại khu vực trung tâm phát triển kinh tế – xã hội của quận Bình Thạnh với các trung tâm thương mại, tài chính và nằm ngay cửa ngõ của TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc ngay vị trí mặt tiền con đường Phan Đăng Lưu. Nhờ đó, các nhân viên làm việc trong tòa nhà được tận hưởng tiện ích giao thông tiêu chuẩn qua Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận,… dễ dàng.

Tòa nhà Q- Smart hay còn gọi là Q Mobile có thiết kế bên ngoài hiện đại,với cấu trúc gồm 8 tầng và 2 tầng hầm được bố trí nhiều diện tích cho thuê đa dạng 100m2, 150m2, 200m2 và 300m2 cung cấp hơn 3000m2 cung cấp đáng kể diện tích cho thuê đối với thị trường quận Bình Thạnh. Bên trong tòa nhà sử dụng các trang thiết bị văn phòng chất lượng tốt, mang đến không gian làm việc đầy đủ tiện nghi, hiện đại. Ngoài ra, đường Phan Đăng Lưu là tuyến đường sầm uất, tập trung các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học, cao ốc văn phòng, trung tâm anh ngữ, ngân hàng, siêu thị, ... sẽ đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của khối nhân viên văn phòng trong khu vực này.

2. EBM Building

• Vị trí: 394 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh
• Giá thuê: 20 USD/m2

Cao ốc EBM tọa lại tại mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, ngay cạnh cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh. Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp; là khu vực tiêu biểu với mức độ phát triển chóng mặt; giao thông thuận lợi qua trung tâm thành phố và các quận lân cận:Thành phố Thủ Đức, Quận 3, Gò Vấp, Phú Nhuận, ...

Tòa nhà EBM Building thuộc số ít tòa nhà hạng C với mức giá thuê chỉ từ 15 USD/m2 nhưng sở hữu thiết kế bên ngoài hiện đại.Với kết cấu xây dựng bao gồm 9 tầng cao- 1 trệt- 1 hầm, với diện tích mỗi sàn lớn tương đối hơn 400m2. Với khuôn viên rộng rãi bên ngoài tòa nhà, mang lại cho khối văn phòng tổng quan rộng rãi . Mỗi văn phòng đều được lắp đặt trang thiết bị hiện đại, nội thất thông minh và khả năng hạn chế tiếng ồn mang đến không gian làm việc yên tâm và thoải mái cho nhân viên.

3. The Manor Building

• Vị trí: 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh
• Giá thuê: 24 USD/m2

The Manor Building sở hữu một vị trí vô cùng đắt giá trên đường Nguyễn Hữu Cảnh - tập trung một loạt các công trình, dự án cùng với những dich vụ, tiện ích cao cấp. Là một trong những trục đường chính của Quận Bình Thạnh, từ cao ốc The Manor thuận lợi lưu thông qua trung tâm Quận 1 và các quận lân cận: Quận 2, Quận 3, Quận Phú Nhuận, Gò Vấp. 

The Manor Building là một dự án phức hợp gồm căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Tòa nhà có tổng diện tích xây dựng lên đến 30,000m2 với quy mô 3 hầm, 1 trệt và 29 tầng. Kiến trúc tòa nhà được xây dựng theo phong cách Pháp, mang đến nét đẹp cổ điển, sang trọng đối lập với cuồng quay của Saigon hiện đại nhộn nhịp. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại và tiện ích văn phòng, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp.

4. K&M Tower

• Vị trí: 33 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh
• Giá thuê: 19 USD/m2

K&M Tower thuộc phân khúc văn phòng hạng C tại quận Bình Thạnh chính thức đi vào hoạt động vào năm 2019. Có quy mô xây dựng gồm 13 tầng nổi và 2 tầng hầm,mỗi sàn có diện tích 300m2. Tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 4000m2 với nhiều diện tích đa dạng đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê của doanh nghiệp. Với thiết kế tòa nhà lạ mắt tạo ấn tượng mạnh với người xem, bên cạnh đó các chi tiết của văn phòng đều được tính toán thiết kế một cách tỉ mỉ nhằm đem đến không gian văn phòng làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu khắt khe về tiện ích văn phòng. 

Nằm ở tuyến đường Ung Văn Khiêm tập trung nhiều cao ốc văn phòng và xung quanh là các trường đại học lớn khác. K&M Tower là sự lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực tư vấn du học, IT, luật, bất động sản,...

5. HB Tower

• Vị trí: 669 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh
• Giá thuê: 17 USD/m2

Nằm trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ- tuyến đường xương sống kết nối giữa quận Bình Thạnh đến trung tâm nội thành Hồ Chí Minh. Dọc con đường Điện Biên Phủ với đông đảo cao ốc văn phòng phân khúc hạng B, C, khu phức hợp thương mại và các trường đại học tư nhân uy tín tạo giúp nâng cao giá trị nhận diện thương hiệu khi sở hữu văn phòng làm việc nơi đây. Kiến trúc HB TOWER bao gồm 11 tầng, 1 hầm giữ xe mang đến hơn 2.000m2 diện tích cho thuê văn phòng. Diện tích mỗi sàn cho thuê đa dạng. Cùng với đó là việc lắp đặt các trang thiết bị nội thất hiện đại đạt chuẩn đáp ứng mọi nhu cầu khi thuê của doanh nghiệp. Chỉ với mức giá 17 USD/ m2 của cao ốc HB, mang đến cho doanh nghiệp lợi ích to lớn về vị trí, về tiện nghi văn phòng và các tiện ích ngoại khu của khu vực đường Điện Biên Phủ.

Trên đây là thông tin về thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh và top 5 văn phòng cho thuê SAOS đánh giá có vị trí, tiện ích văn phòng và mức giá thuê tốt nhất tại quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó chúng tôi còn cung cấp nhiều thông tin về các văn phòng ảo/ văn phòng trọn gói/ văn phòng cho thuê tại khu vực Hồ Chí Minh. Hãy sớm liên hệ với đội ngũ kinh doanh SAOS để được tư vấn và tham quan văn phòng miễn phí.