Thị trường văn phòng hạng A ở Hà Nội sôi động sau Covid

Văn phòng hạng A, tương tự như tòa nhà Capital Place tại Hà Nội, đang trở nên ngày càng thu hút thờ việc đáp ứng nhu cầu văn ngày càng lớn của các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt khi việc sở hữu không gian văn phòng theo mô hình làm việc kết hợp (hybrid working) ngày càng được quan tâm.

Thời kỳ mới của thị trường văn phòng hạng A  

Những cao ốc văn phòng hạng A được xem là những dự án đạt tiêu chuẩn cao nhất về chất lượng xây dựng cũng như dịch vụ. Capital Place là dự án thương mại, văn phòng hạng A với tiêu chuẩn quốc tế, đi vào hoạt động từ quý 3 năm 2020 – giữa thời điểm đại dịch lên cao. Sở hữu 2 tòa tháp cao 37 tầng, cung cấp khoảng 100.000 mét vuông mặt sàn văn phòng và thương mại cho thuê, Capital Place định hình những tiêu chuẩn mới về văn phòng cao cấp khi tích hợp nhiều công năng hiện đại trong không gian trọng và có tính bền vững. Bên cạnh đó, cách bố trí mặt sàn không cột, thiết kế thông tầng, sàn nâng tiêu âm, trần cách âm, và hệ thống 32 thang máy tốc độ cao là những điểm ưu việt so với những thiết kế tòa nhà văn phòng phổ biến trên thị trường trước đây.

Vị trí địa lý thuận tiện cho việc kết nối các điểm giao thông chính như sân bay, khu vực trung tâm thành phố, các dự án thương mại và tàu điện ngầm,... cũng là lợi thế rất lớn của Capital Place so với các dự án cùng phân khúc. Đặc biệt, đây còn dự án thương mại tiên phong ở Hà Nội gần kề với tuyến tàu điện ngầm Nhổn – Ga Hà Nội tại ga Kim Mã. Sau gần hai năm hoạt động, Capital Place hiện là trụ sở của các tập đoàn lớn tại Việt Nam như Microsoft, Standard Chartered, HSBC, Shopee và Porsche.

Bà Nguyễn Lê Dung, Giám đốc Văn phòng Hà Nội, Viva Land, chia sẻ: "Đại dịch Covid-19 với những tác động khó lường đã khiến khách thuê ngày càng chú trọng đến chất lượng tòa nhà và chất lượng văn phòng so thời điểm trước dịch. Từ ánh sáng tự nhiên, đến không khí trong lành, và khu vực cây xanh – tất cả đều góp phần cải thiện trải nghiệm làm việc cho khách thuê. Trong thời kỳ dịch bệnh, những yếu tố này đã trở thành tiêu chuẩn bắt buộc trong thiết kế văn phòng. Yêu cầu của người lao động ngày nay về nơi làm việc không chỉ dừng lại ở không gian, mà còn mở rộng ra các vấn đề về sức khỏe, tính bền vững và đa dạng phương thức làm việc. Capital Place chắc chắn có thể thỏa mãn tất cả những tiêu chí này".

"Xanh" là tiêu chí phát triển của tương lai

Khi hậu quả của biến đổi khí hậu càng trở nên nghiêm trọng, tầm quan trọng của tính bền vững trong thiết kế và vận hành các cao ốc, văn phòng ngày càng được đặt lên hàng đầu. Việc nâng cao chất lượng mặt bằng theo xu hướng xanh, cụ thể là áp dụng các tiêu chuẩn của các chứng chỉ xanh quốc tế và Việt Nam như LEED, WELL, EDGE, LOTUS, Green Mark đã và đang được nhiều chủ đầu tư tập trung phát triển.

Ông Eddie Lim, Tổng Giám đốc của Viva Land, chia sẻ: "Nhu cầu thuê văn phòng tại các tòa nhà có tính bền vững sẽ ngày càng trở nên thu hút. Chúng tôi tin rằng các tòa nhà được xây dựng trên tiêu chí xanh, bền vững và ưu tiên sức khỏe của người tiêu dùng vẫn là lựa chọn cao cấp nhất cho các doanh nghiệp và đồng thời là lựa chọn của xu hướng văn phòng tương lai."

Không có gì ngạc nhiên khi bền vững trở thành mối quan tâm hang đầu của khách thuê văn phòng, không chỉ ở Hà Nội mà còn trên phạm vi toàn cầu. Đây không phải là xu hướng nhất thời sau đại dịch Covid-19, mà còn là xu hướng tất yếu cho sự phát triển của văn phòng. Có thể nói, yếu tố "xanh" chính là tương lai của các cao ốc văn phòng."

Capital Place là dự án tiên phong mở đầu cho thời kỳ mới của các dự án thương mại tại Hà Nội, khi mà tiêu chuẩn xanh là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn địa điểm đặt văn phòng của các tập đoàn đa quốc gia. Đây là tòa nhà văn phòng tiên phong tại Hà Nội đạt chứng chỉ LEED Gold - chứng nhận tiêu chuẩn quốc tế cho công trình kiến trúc xanh, nhờ việc mang đến một môi trường làm việc sở hữu các tính năng bền vững với không gian cây xanh rộng mát.

Thêm vào đó, không gian mỗi tầng đều có những bức tường kính cao từ trần đến sàn để đón ánh sáng tự nhiên, mở ra tầm nhìn bao trọn thành phố. Tòa nhà sử dụng hệ thống kính lowE hai lớp cách âm, cách nhiệt, chống tia UV và theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt, góp phần giảm thiểu năng lượng điện tiêu thụ. Capital Place đồng thời sử dụng ít hơn 20% lượng nước trong nhà và 50% lượng nước ngoài trời so với các tòa nhà khác.

Với mặt sàn không cột rộng rãi, tầm nhìn ngoạn mục đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn, các doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng ở Capital Place sẽ được thoải mái thiết kế không gian làm việc sáng tạo của riêng mình, dù là theo kiểu truyền thống, hiện đại hay văn phòng thông minh, mà không bị cản trở bởi các vấn đề cấu trúc như những toà nhà thông thường.

Về Capital Place 

Kể từ khi ra mắt, Capital Place đã đạt được nhiều Giải thưởng và Chứng nhận quốc tế: Dự án Văn phòng tốt nhất (Châu Á) 2019; Dự án Xanh tốt nhất 2019; Dự án Văn phòng tốt nhất 2019; Dự án có Thiết kế Văn phòng tốt nhất 2019; Dự án có thiết kế tổng quan tốt nhất 2019 

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, vui lòng truy cập website: www.capitalplace.com.vn 

Hotline: 1800 9289.