Khám Phá 16 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê quy mô Nhất TP.HCM

TP.HCM – trung tâm kinh tế sôi động của Việt Nam – là nơi hội tụ những tòa nhà văn phòng nổi bật với thiết kế hiện đại, công nghệ tiên tiến và không gian làm việc linh hoạt. Dưới đây là danh sách 16 tòa nhà tiêu biểu với diện tích sàn lớn, mang đến môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp từ startups đến tập đoàn đa quốc gia.

1. Vincom Center Tower – Không Gian Xanh Giữa Lòng Quận 1

• Giới thiệu: Vincom Center Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà còn là biểu tượng của sự hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát ngay trung tâm TP.HCM.

• Vị trí: 72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1 – trung tâm tài chính và thương mại sầm uất.

• Diện tích sàn: 4.500m²/tầng, tổng diện tích sử dụng hơn 100.000m².

• Quy mô: 26 tầng nổi và 6 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn.

• Đặc điểm nổi bật: Thiết kế “kiến trúc xanh” với kính Low-E chống nhiệt, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời và điều hòa tiết kiệm năng lượng. 80% không gian văn phòng có ban công hướng sông Sài Gòn, kết hợp công viên Chi Lăng phía trước tạo môi trường làm việc xanh mát.

• Tiện ích: Hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7, gần các tiện ích như nhà hàng, khách sạn 5 sao.

• Giá thuê: 37-46 USD/m².

• Lợi ích: Vị trí đắc địa tại Quận 1 cùng không gian xanh giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút nhân tài.

2. ETOWN 6 – Biểu Tượng Bền Vững Tại Tân Bình

• Giới thiệu: ETOWN 6 là viên ngọc mới trong chuỗi tòa nhà ETOWN, nơi công nghệ thông minh và sự bền vững hòa quyện để tạo nên không gian làm việc lý tưởng.

• Vị trí: 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình – khu vực giao thông thuận tiện, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

• Diện tích sàn: 2.934m²/tầng, tổng diện tích 79.779m².

• Quy mô: 16 tầng cao, 5 tầng hầm với diện tích hầm 24.542m².

• Đặc điểm nổi bật: Đạt chứng chỉ LEED Platinum, sử dụng kính Low-E tiết kiệm hơn 26,8% năng lượng, mang lại không gian làm việc trong lành và giảm chi phí vận hành.

• Tiện ích: Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS), bãi đỗ xe lớn, gần trung tâm thương mại và khu dân cư sầm uất.

• Giá thuê: 27-28 USD/m².

• Lợi ích: Phù hợp với doanh nghiệp chú trọng môi trường và tối ưu chi phí, với kết nối dễ dàng đến sân bay và các quận trung tâm.

3. OfficeHaus – Phong Cách Bauhaus Tối Giản Tại Tân Phú

• Giới thiệu: OfficeHaus mang tinh thần Bauhaus tối giản từ Đức, kết hợp công nghệ hiện đại để tạo nên không gian làm việc vừa tinh tế vừa thân thiện với môi trường.

• Vị trí: 165 Bờ Bao Tân Thắng, KĐT Celadon City, Quận Tân Phú – khu đô thị xanh hiện đại.

• Diện tích sàn: 2.493m²/tầng, tổng diện tích sàn 14.800m².

• Quy mô: 7 tầng nổi, 1 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt chứng chỉ LEED Gold, thiết kế Bauhaus tối giản với công nghệ “không tiếp xúc” (thang máy, nhà vệ sinh thông minh), đảm bảo an toàn và tiện nghi.

• Tiện ích: Khuôn viên xanh rộng lớn, cách sân bay 8km, gần tuyến Metro tương lai, kết nối nhanh chóng với Quận 1.

• Giá thuê: 20-23 USD/m².

• Lợi ích: Không gian làm việc hiện đại, chi phí hợp lý, lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn phát triển bền vững.

4. Diamond Plaza – Sang Trọng Tại Trung Tâm Quận 1

• Giới thiệu: Diamond Plaza là biểu tượng của sự xa hoa và chuyên nghiệp, nơi các doanh nghiệp có thể khẳng định đẳng cấp ngay giữa lòng Quận 1.

• Vị trí: 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 – khu vực tập trung các cơ quan hành chính và thương mại cao cấp.

• Diện tích sàn: 2.200m²/tầng, linh hoạt cho mọi quy mô doanh nghiệp.

• Quy mô: 21 tầng nổi, 7 tầng văn phòng, 2 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Hệ thống kính bao quanh tận dụng ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn toàn cảnh TP.HCM, thiết kế sang trọng mang phong cách quốc tế.

• Tiện ích: Trung tâm thương mại ngay khối đế, gần Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, kết nối giao thông thuận lợi.

• Giá thuê: 37-42 USD/m².

• Lợi ích: Vị trí vàng và không gian đẳng cấp giúp doanh nghiệp xây dựng thương hiệu mạnh mẽ.

5. Saigon Centre Tower 2 – Đẳng Cấp Quốc Tế Tại Quận 1

• Giới thiệu: Saigon Centre Tower 2 là kiệt tác của sự hiện đại và tinh tế, nơi các tiêu chuẩn quốc tế được áp dụng để nâng tầm trải nghiệm làm việc.

• Vị trí: 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Nghé, Quận 1 – tuyến đường huyết mạch trung tâm.

• Diện tích sàn: 2.022m²/tầng, tổng diện tích văn phòng 40.000m².

• Quy mô: 42 tầng, trong đó 18 tầng văn phòng, 6 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt chuẩn Green Mark Gold, không gian mở với mảng xanh nội khu, công nghệ tiết kiệm năng lượng hiện đại.

• Tiện ích: Khu bán lẻ 50.000m² tại khối đế, gần các khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm.

• Giá thuê: 58-60 USD/m².

• Lợi ích: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, phù hợp với các tập đoàn quốc tế muốn khẳng định vị thế.

6. OneHub Saigon – “Campus” Sáng Tạo Tại TP. Thủ Đức

• Giới thiệu: OneHub Saigon mang đến hơi thở của một “campus” công nghệ, nơi sự sáng tạo và thiên nhiên giao thoa trong từng góc văn phòng.

• Vị trí: Đường D1, Khu Công nghệ Cao, TP. Thủ Đức – cửa ngõ công nghệ phía Đông TP.HCM.

• Diện tích sàn: 1.940m²/tầng, tổng diện tích dự án 360.000m².

• Quy mô: 7 tòa tháp, 6 tầng nổi mỗi tháp.

• Đặc điểm nổi bật: Thiết kế “Campus” với trần cao 3m, tường kính cách nhiệt, đạt chuẩn LEED Silver, nhiều không gian xanh khuyến khích sáng tạo.

• Tiện ích: Khu đào tạo, tiện ích nội khu như quán cà phê, phòng gym, kết nối với các doanh nghiệp công nghệ lớn.

• Giá thuê: 16-17 USD/m².

• Lợi ích: Chi phí thấp, không gian sáng tạo, phù hợp với doanh nghiệp công nghệ và khởi nghiệp.

7. The Hallmark – Tiên Phong Xanh Tại Thủ Thiêm

• Giới thiệu: The Hallmark là ngọn hải đăng của sự bền vững, tiên phong mang phong cách sống xanh vào không gian làm việc tại Thủ Thiêm.

• Vị trí: 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức – khu đô thị mới hiện đại.

• Diện tích sàn: 1.800m²/tầng, tổng diện tích sàn 68.000m².

• Quy mô: 30 tầng (26 tầng văn phòng, 4 tầng thương mại).

• Đặc điểm nổi bật: Đạt Green Mark Gold, thiết kế không cột, kính cách nhiệt 2 lớp, trần cao 2,75m, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

• Tiện ích: Gần cầu Thủ Thiêm, trung tâm hội nghị, khu thương mại cao cấp.

• Giá thuê: 41-48 USD/m².

• Lợi ích: Không gian làm việc bền vững, kết nối giao thông thuận tiện, phù hợp với doanh nghiệp tầm trung và lớn.

8. mPlaza Saigon – Tầm Nhìn Sông Sài Gòn

• Giới thiệu: mPlaza Saigon là nơi hội tụ vẻ đẹp kiến trúc và tầm nhìn tuyệt mỹ hướng sông Sài Gòn, mang đến không gian làm việc đầy cảm hứng.

• Vị trí: 39 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 – khu vực tập trung các lãnh sự quán và doanh nghiệp quốc tế.

• Diện tích sàn: 1.700m²/tầng.

• Quy mô: 21 tầng nổi, 3 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Vách kính phản quang, khung nhôm Anodized, tầm nhìn sông Sài Gòn, thiết kế hiện đại theo chuẩn quốc tế.

• Tiện ích: Sảnh lễ tân sang trọng, bãi đỗ xe rộng, gần các tiện ích cao cấp như khách sạn, nhà hàng.

• Giá thuê: 45-48 USD/m².

• Lợi ích: Vị trí chiến lược và tiện ích cao cấp giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín.

9. Marina Central Tower – Tác Phẩm Nghệ Thuật Sống Động

• Giới thiệu: Marina Central Tower không chỉ là nơi làm việc mà còn là một tác phẩm nghệ thuật ánh sáng, nổi bật giữa lòng trung tâm Quận 1.

• Vị trí: 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 – tuyến đường ven sông đẹp nhất TP.HCM.

• Diện tích sàn: 1.550m²/tầng, tổng diện tích hơn 106.855m².

• Quy mô: 55 tầng nổi, 5 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt LEED Gold, hệ thống đèn LED nghệ thuật, không gian bán lẻ và văn phòng cho thuê sang trọng.

• Tiện ích: Gần Bitexco Tower, khu mua sắm cao cấp, bãi đỗ xe thông minh.

• Giá thuê: 70-80 USD/m².

• Lợi ích: Biểu tượng đẳng cấp, lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ.

10. Deutsches Haus – Kết Nối ASEAN và Châu Âu

• Giới thiệu: Deutsches Haus là cầu nối văn hóa và kinh doanh, mang tiêu chuẩn Đức vào không gian làm việc hiện đại tại TP.HCM.

• Vị trí: 33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 – trung tâm văn hóa và kinh tế.

• Diện tích sàn: 1.500m²/tầng, tổng diện tích 40.000m².

• Quy mô: 25 tầng, 4 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt LEED Platinum và DGNB Gold, thiết bị nhập khẩu từ Đức, trung tâm văn hóa kết nối ASEAN-Châu Âu.

• Tiện ích: Sảnh hội nghị, không gian triển lãm, an ninh tiêu chuẩn Đức.

• Giá thuê: 65-68 USD/m².

• Lợi ích: Không gian bền vững, đẳng cấp quốc tế, phù hợp với doanh nghiệp toàn cầu.

​​​​​​​

11. Thisofic Tower – Hiện Đại Tại Thủ Thiêm

• Giới thiệu: Thisofic Tower là biểu tượng của sự phát triển năng động tại Thủ Thiêm, mang đến không gian làm việc linh hoạt và đầy tiềm năng.

• Vị trí: 10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2 – khu vực phát triển nhanh chóng.

• Diện tích sàn: 1.500m²/tầng, tổng diện tích cho thuê 21.000m².

• Quy mô: 20 tầng nổi, 4 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Thiết kế linh hoạt, kết nối giao thông thuận tiện qua trục Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch.

• Tiện ích: Gần trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp, cơ sở hạ tầng hiện đại.

• Giá thuê: 36-37 USD/m².

• Lợi ích: Giá trị đầu tư cao, phù hợp với doanh nghiệp muốn đón đầu xu hướng phát triển tại Thủ Thiêm.

12. Riverfront Financial Centre – Đẳng Cấp Bên Sông

• Giới thiệu: Riverfront Financial Centre là nơi hội tụ sự sang trọng và bền vững, mang đến không gian làm việc đẳng cấp bên dòng sông Sài Gòn.

• Vị trí: 3A-3B Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 – mặt tiền sông Sài Gòn.

• Diện tích sàn: 1.428m²/tầng, tổng diện tích 39.000m².

• Quy mô: 26 tầng nổi, 5 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt chuẩn công trình xanh Hoa Kỳ, hệ thống đỗ xe thông minh, diện tích thuê linh hoạt từ 150m².

• Tiện ích: Gần cầu Khánh Hội, khu tài chính Quận 1, không gian làm việc yên tĩnh.

• Giá thuê: 50-63 USD/m².

• Lợi ích: Không gian chuyên nghiệp, lý tưởng cho doanh nghiệp tài chính và công nghệ.

13. Pearl Plaza – Tổ Hợp Đa Năng Tại Bình Thạnh

• Giới thiệu: Pearl Plaza là tổ hợp đa năng nổi bật tại Bình Thạnh, nơi văn phòng, thương mại và cuộc sống hòa quyện trong một không gian hiện đại.

• Vị trí: 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh – khu vực kết nối Quận 1 và Thủ Đức.

• Diện tích sàn: 1.362m²/tầng.

• Quy mô: 32 tầng, 4 tầng hầm, 27 tầng văn phòng.

• Đặc điểm nổi bật: Tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ, trung tâm hội nghị sức chứa 1.500 người.

• Tiện ích: Siêu thị, khu mua sắm, bãi đỗ xe rộng, gần cầu Sài Gòn.

• Giá thuê: 22-28 USD/m².

• Lợi ích: Giá cả hợp lý, tiện ích đa dạng, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

​​​​​​​

14. UOA Tower – Phong Cách Singapore Tại Quận 7

• Giới thiệu: UOA Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp tại quận 7 mang phong cách Singapore hiện đại đến Phú Mỹ Hưng, tạo nên không gian làm việc chuyên nghiệp và yên bình.

• Vị trí: 6 Tân Trào, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – khu đô thị quốc tế hiện đại.

• Diện tích sàn: 1.272m²/tầng, tổng diện tích 36.465m².

• Quy mô: 24 tầng nổi, 4 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Đạt BCA Green Mark, kính phản quang, khu bán lẻ 1.000m² tại tầng 1.

• Tiện ích: Gần trường học quốc tế, trung tâm thương mại Crescent Mall, môi trường sống xanh.

• Giá thuê: 23-25 USD/m².

• Lợi ích: Không gian làm việc yên bình, phù hợp với doanh nghiệp nước ngoài.

​​​​​​​

15. Cobi Tower – Sang Trọng Từ Hàn Quốc

• Giới thiệu: Cobi Tower là dấu ấn Hàn Quốc tại Quận 7, nơi sự sang trọng và tiện nghi hội tụ để nâng tầm trải nghiệm làm việc.

• Vị trí: 69 Hoàng Văn Thái, Tân Phú, Quận 7 – khu vực phát triển mạnh mẽ.

• Diện tích sàn: 1.270m²/tầng, tổng diện tích cho thuê 30.314m².

• Quy mô: 17 tầng, 2 tầng hầm.

• Đặc điểm nổi bật: Trần cao 3.8-7.0m, Sky Bridge, Sky Terrace, thiết kế Hàn Quốc hiện đại.

• Tiện ích: Sảnh lễ tân sang trọng, khu mua sắm, gần Phú Mỹ Hưng.

• Giá thuê: 22-23 USD/m².

• Lợi ích: Không gian làm việc cao cấp, chi phí hợp lý, thu hút doanh nghiệp đa ngành.

16. Viettel Building – Đẳng Cấp Hạng A Tại Quận 10

• Giới thiệu: Viettel Building (Viettel Complex Building) là biểu tượng của sự hiện đại và chuyên nghiệp tại Quận 10, nơi doanh nghiệp tận hưởng không gian làm việc đẳng cấp với vị trí chiến lược.

• Vị trí: 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10 – giao điểm sầm uất giữa Quận 10, Quận 3 và Quận 1.

• Diện tích sàn: 1.670-1.845m²/tầng, tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 32.900m² (ngoài diện tích nội bộ Viettel).

• Quy mô: 2 tháp (Tháp A: 29 tầng, Tháp B: 24 tầng), 3 tầng hầm với tổng diện tích hầm 6.000m².

• Đặc điểm nổi bật: Đạt tiêu chuẩn hạng A, thiết kế phong cách châu Âu với kính cách âm, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Được đầu tư bởi Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel, quản lý bởi CBRE Mỹ, đảm bảo chất lượng cao cấp.

• Tiện ích: 12 thang máy khách và 2 thang hàng mỗi tháp, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100%, gần vòng xoay Dân Chủ, Vincom 3/2, và các tiện ích như nhà hàng, ngân hàng.

• Giá thuê: 26-32 USD/m² (tùy thời điểm và diện tích).

• Lợi ích: Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất (15-20 phút), phù hợp với doanh nghiệp muốn mở rộng mạng lưới và khẳng định thương hiệu.

Kết Luận

Những tòa nhà văn phòng cho thuê trên không chỉ nổi bật với diện tích sàn lớn và thiết kế hiện đại mà còn tích hợp các tiện ích vượt trội, từ công nghệ xanh đến vị trí chiến lược. Dù doanh nghiệp của bạn cần không gian sáng tạo, chuyên nghiệp hay bền vững, danh sách này đều có lựa chọn phù hợp. Hãy cân nhắc quy mô, ngân sách và mục tiêu để tìm ra tòa nhà lý tưởng nhất cho hành trình phát triển của bạn!

Xem thêm: 

• Tổng Quan Thị Trường Coworking Space Tại TP.HCM

• Top 8+ văn phòng ảo có mức giá thuê tốt nhất tại Quận 3

• Top 8 cao ốc văn phòng đáng thuê nhất tại Quận 2