President Place

93 Nguyễn Du | Cho thuê văn phòng quận 1

Chia sẻ

Lưu

Xem thêm 5 hình

Điểm nổi bật
Các loại thuế và phí
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
Tổng quan
Vị trí
Đánh giá

Điểm nổi bật

President Place được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế của một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, với mong muốn đem đến cho khách thuê một không gian văn phòng làm việc chất lượng và thân thiện với môi trường.

Quy mô:

12 Tầng, Diện tích 769m2/sàn
Hạng văn phòng:

Hạng A
Diện tích cho thuê:

142m2, 250m2, 330m2, 400m2, 769m2
Hướng tòa nhà:

Tây Bắc
Đỗ xe:

2 tầng hầm
Thang máy:

4 thang máy Schindler và 1 thang chở hàng
Điều hòa:

Điều hòa trung tâm Trane hiện đại
Điện dự phòng:

Điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện
An ninh

Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
Giờ làm việc:

8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

Giá thuê:

36 USD/m2/tháng
Phí quản lý:

7 USD/m2/tháng
Thuế VAT:

10%
Giá thuê gộp (gồm VAT)

47,3 USD/m2/tháng
Gửi ô tô:

150 USD/xe/tháng
Gửi xe máy:

15 USD/xe/tháng
Tiền điện & Điện lạnh:

Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
Phí ngoài giờ:

Thỏa thuận
Thời gian thuê:

Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán:

Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Phí dịch vụ tại tòa nhà President Place bao gồm:

Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
Diệt côn trùng định kỳ
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
Dịch vụ thang máy
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
Nước sử dụng sinh hoạt
Xử lý nước/rác sinh hoạt
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...

Tổng quan

President Place được thiết kế để tạo ra sự cân bằng giữa môi trường làm việc, cuộc sống và môi trường. Tòa nhà được thi công theo tiêu chuẩn LEED của Mỹ với tiêu chí xây dựng hiện đại, thân thiện với môi trường, tọa lạc ngay trung tâm thương mại sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Tự hào với tầm nhìn thông thoáng, được bao bọc bởi những mảng xanh của các công viên xung quanh, từ tòa nhà President Place, khách có thể dễ dàng kết nối giao thông và những cửa hiệu, nhà hàng và trường học… xứng tầm tiêu chuẩn dịch vụ văn phòng hạng A. President Palace chắc chắn sẽ là nợi đặt trụ sở cho các tổ chức có uy tín.

Vị trí

Tòa nhà President Palace tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Du và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần các trục huyết mạch: Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng… Cao ốc có vị trí vàng vì tọa lạc ngay trung tâm hành chính – thương mại của thành phố.

Các khách thuê tại President Place bao gồm các doanh nghiệp hàng đầu thế giới: Canon, Sony, Line, Sapphire, Microsoft, Mirum Agency, Schindler, Egopulse, Diageo…

Đặc biệt, tòa nhà sở hữu tuyến tàu điện ngầm Metro số 3 đi ngang Dinh Độc Lập. Vì vậy, chỉ mất 1 phút đã có thể tiếp cận loại hình giao thông cao cấp này.

Tiện ích xung quanh

Rõ ràng, vị trí mà tòa nhà President Place đang sở hữu không chỉ đơn thuần là “trái tim” của thành phố, mà còn sở hữu vị trí đắc địa, với lợi thế nằm trên đoạn đường tuyến Metro số 3 giúp việc di chuyển thuận tiện: Bến xe miền Tây mới – Bến Thành – Tao Đàn – Dinh Độc Lập – Hàng Xanh – Ga Dĩ An.