Lim Tower 3

Cho thuê văn phòng quận 1 | 29A Nguyễn Đình Chiểu

Chia sẻ

Lưu

Điểm nổi bật
Các loại thuế và phí
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
Tổng quan
Vị trí
Đánh giá

Điểm nổi bật

LIM TOWER 3 hướng tới việc mang lại chất lượng tốt nhất cho các công ty và nhân viên văn phòng cấp tiến tại Việt Nam. Đây hứa hẹn sẽ là một địa chỉ mới đáng tin cậy cho các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước khi lựa chọn địa điểm kinh doanh tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Quy mô:

25 Tầng, Diện tích 1200m2/sàn
Hạng văn phòng:

Hạng A
Diện tích cho thuê:

150m2, 185m2, 347m2, 450m2, 1200m2
Hướng tòa nhà:

Bắc - Tây - Tây Bắc
Đỗ xe:

3 tầng hầm
Thang máy:

10 thang khách + 1 thang VIP + 1 thang hàng
Điều hòa:

Điều hòa trung tâm Trane hiện đại
Điện dự phòng:

Điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện
An ninh

Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
Giờ làm việc:

8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

Giá thuê:

37 USD/m2/tháng
Phí quản lý:

6USD/m2/tháng
Thuế VAT:

10%
Giá thuê gộp (gồm VAT)

47,3 USD/m2/tháng
Gửi ô tô:

240$/xe/tháng
Gửi xe máy:

15$/xe/tháng
Tiền điện & Điện lạnh:

Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
Phí ngoài giờ:

Thỏa thuận
Thời gian thuê:

Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán:

Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Phí dịch vụ tại tòa nhà Lim Tower 3 bao gồm:

Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
Diệt côn trùng định kỳ
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
Dịch vụ thang máy
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
Nước sử dụng sinh hoạt
Xử lý nước/rác sinh hoạt
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...

Tổng quan

Tọa lạc tại phường Đa Kao, Quận 1 – trung tâm kinh tế, văn hóa nhộn nhịp của thành phố, cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 LIM TOWER 3 là kết tinh của sự hợp tác chặt chẽ từ đội ngũ các kiến trúc sư, nhà thiết kế, nhà thầu trong nước và quốc tế. Bản thiết kế đậm chất neo-classic của LIM TOWER 3 đến từ Vertical Studio, trụ sở tại Đài Loan, và được thi công bởi Công ty Xây dựng Hòa Bình. Studio kiến trúc bản địa D1 là đơn vị chịu trách nhiệm về việc mang đến những mảng xanh dịu mát, cân bằng cho LIM TOWER 3.

Cảnh quan thiên nhiên được tái hiện một cách thú vị với thiết kế linh hoạt ngay trong chính tòa nhà với các loại cây được chọn lọc kỹ càng bám sát ý tưởng “vườn Việt”. Khách thuê văn phòng sẽ được tận hưởng những phút giây thư giãn tâm trí, thả mình vào thiên nhiên, xua tan căng thẳng, kết nối cộng đồng và được tiếp thêm cảm hứng sáng tạo trong và sau những giờ làm việc.

Sảnh tòa nhà có trần cao khoáng đạt, mang đến cho tất cả các nhân viên và khách đến tòa nhà cảm giác dễ chịu. Với cấu trúc không có các cột trụ, LIM TOWER 3 giúp khách thuê có thể tận dụng tối ưu diện tích một cách linh hoạt.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Lim Tower 3 có vị trí siêu đắc địa ngay trung tâm quận 1, vì hiện tại đây là quỹ đất vàng còn sót lại tại khu vực này. Thế nên nguồn cung sẽ cực kỳ khan hiếm trong những năm tới nhưng đó cũng chính là một lợi thế dành cho Lim Tower 3.

Vị trí vàng của Lim Tower 3 trở thành lựa chọn văn phòng của các tập đoàn danh tiếng như Aeomall, Hitachi, Dentsu Aegis Network, WeWork…