Friendship Tower

31 Lê Duẩn | Cho thuê văn phòng Quận 1

Chia sẻ

Lưu

Xem thêm 8 hình

Điểm nổi bật
Các loại thuế và phí
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
Tổng quan
Vị trí
Đánh giá

Điểm nổi bật

Văn phòng cho thuê quận 1 - Toà nhà Friendship Tower là cao ốc văn phòng hạng A được chứng nhận là công trình xây dựng xanh theo tiêu chuẩn LEED tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh, số 31 Lê Duẩn, Quận 1. Friendship Tower có quy mô 21 tầng cung cấp khoảng 13.700 mét vuông diện tích cho thuê và thiết kế phù hợp với diện tích văn phòng đa dạng từ 200 m2 lên đến 1450 m2 diện tích sử dụng. Friendship Tower là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp nước ngoài phát triển hoạt động tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, cũng như cho các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh quốc tế.

Quy mô:

Cao 21 tầng( 18 tầng dành cho văn phòng)- 4 tầng hầm, diện tích 720m2/ sàn
Hạng văn phòng:

Hạng A
Diện tích cho thuê:

Từ 200m2 đến 1440m2
Hướng tòa nhà:

Tây Bắc
Đỗ xe:

4 tầng hầm
Thang máy:

7 thang máy tốc độ cao- 1 thang hàng
Điều hòa:

Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
Điện dự phòng:

Máy phát điện dự phòng 100% công suất
An ninh

Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
Giờ làm việc:

8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

Giá thuê:

43 USD/m2/tháng
Phí quản lý:

7 USD/m2/tháng
Thuế VAT:

10%
Giá thuê gộp (gồm VAT)

55 USD/m2/tháng
Gửi ô tô:

150 USD/xe/tháng
Gửi xe máy:

15 USD/xe/tháng
Tiền điện & Điện lạnh:

Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
Phí ngoài giờ:

Thỏa thuận
Thời gian thuê:

Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán:

Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Dịch vụ tiện ích tại tòa nhà Friendship bao gồm:

04 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
Hệ thống camera giám sát.
Hệ thống máy lạnh trung tâm .
Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
4 hầm đỗ xe rộng rãi.
Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Toà nhà Friendship Tower với vị trí đắt giá trên đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé. Nơi đây nổi tiếng là tâm điểm tập trung đông đảo các tòa cao ốc hạng với tiêu chuẩn quốc tế- nơi các tập đoàn đa quốc gia, công ty lớn đặt trụ sở kinh doanh, lãnh sự quán các nước Anh, Mỹ, Đức,... các cơ quan hành chính thành phố. Vì thế Tòa nhà Friendship là địa chỉ lý tưởng dành cho doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc với vô vàn cơ hội hợp tác quốc tế được mở ra nhờ lợi thế về vị trí.

Trên con đường Lê Duẩn còn hội tụ nhiều dự án trung tâm thương mại, tài chính, BĐS cao cấp thu hút nhiều nhà đầu tư tiềm năng trong nước và quốc tế. Chính doanh nghiệp của bạn cũng có thể sẽ là một nhà đầu tư tiềm năng trong số họ và tìm kiếm được đối tác uy tín trong các dự án sắp tới. Thế nên, tại vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh- số 31 đường Lê Duẩn trong tương lai phát triển thêm càng thêm sầm uất.

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI VỚI TRANG THIẾT BỊ VĂN PHÒNG TỐI TÂN

Với 18 tầng dành riêng cho khối văn phòng, có diện tích sàn điển hình là 900 m2, các tầng từ 16 đến 19 được thiết kế với hệ thống sàn mềm chuyên dụng để có thể lắp đặt cầu thang riêng đối với doanh nghiệp có nhu cầu thuê hai tầng .Các thang máy chính được đặt phía sau để đảm bảo đủ khoảng rộng trong việc sắp xếp bố trí văn phòng hiệu quả và linh hoạt nhất. Chiều sâu tạo điều kiện thuận lợi trong việc tạo dựng các hình dạng khác nhau với không gian mở, phòng họp, văn phòng và các phòng riêng một cách hoàn toàn hiệu quả.

Mặt tiền sảnh được thiết kế phía trước một không gian lớn nổi bật bởi mái đón tán rộng, là một yếu tố nổi bật của tòa nhà. Cao ốc Friendship tower sẽ là toà nhà xanh được chứng nhận bởi tiêu chuẩn LEED. Mặt dựng của tòa nhà sẽ là hệ thống Unitized chất lượng cao với hệ thống kính hộp hiện đại có thể làm giảm đáng kể năng lượng mặt trời mang lại lợi ích to lớn về tiết kiệm năng lượng.

CÁC TIỆN ÍCH CAO CẤP MỞ RỘNG

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS)
Hệ thống mặt dựng bằng chất liệu cao cấp với lớp kính cách nhiệt cho phép tiết kiệm năng lượng
Diện tích văn phòng cho thuê từ 200 m2 đến 1450 m2, hai tầng kế nhau ( từ tầng 16 đến tầng 19) có thể nối liền nhau bởi cầu thang riêng.
Khu vực đỗ xe ở tầng hầm có phòng chờ cho tài xế với phòng vệ sinh riêng
Thiết kế không gian văn phòng linh hoạt theo định hướng doanh nghiệp
Hệ thống vòng lặp cho nước ngưng tụ bổ sung 24/7 được cung cấp cho mỗi tầng với van kết nối, cho phép người thuê văn phòng trong tương lai có thể làm mát một cách linh hoạt bằng cách cung cấp nước ngưng tụ cho hệ thống làm mát của mình
Không khí bên ngoài sau khi được làm lạnh sẽ được cung cấp cho các khu văn phòng thông qua các hệ thống thiết bị điều hòa không khí hiện đại

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Tòa nhà cũng được thiết kế với chức năng là trung tâm hội nghị và quán cà phê với dịch vụ F&B, có vị trí gần với trụ sở chính của các khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, tổng lãnh sự quán, nhà hàng, trung tâm ăn uống và những trung tâm thương mại quan trọng khác. Friendship Tower là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp nước ngoài phát triển hoạt động tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, cũng như cho các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh quốc tế.