Điểm nổi bật

Friendship Tower là cao ốc văn phòng hạng A được chứng nhận là công trình xây dựng xanh theo tiêu chuẩn LEED tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh, số 31 Lê Duẩn, Quận 1.

Văn phòng cho thuê TP HCM- Friendship Tower có quy mô 21 tầng cung cấp khoảng 13.700 mét vuông diện tích cho thuê và thiết kế phù hợp với diện tích văn phòng đa dạng từ 200 m2 lên đến 1450 m2 diện tích sử dụng. Friendship Tower là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp nước ngoài phát triển hoạt động tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, cũng như cho các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh quốc tế.


  • Quy mô:
    Cao 21 tầng( 18 tầng dành cho văn phòng)- 4 tầng hầm, diện tích 720m2/ sàn
  • Hạng văn phòng:
    Hạng A
  • Diện tích cho thuê:
    Từ 200m2 đến 1440m2
  • Hướng tòa nhà:

    Tây Bắc

  • Đỗ xe:
    4 tầng hầm
  • Thang máy:

    7 thang máy tốc độ cao- 1 thang hàng

  • Điều hòa:
    Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
  • Điện dự phòng:
    Máy phát điện dự phòng 100% công suất
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    43 USD/m2/tháng 
  • Phí quản lý:
    7 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    55 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    150 USD/xe/tháng
  • Gửi xe máy:
    15 USD/xe/tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Dịch vụ tiện ích tại tòa nhà Friendship bao gồm:
  • 04 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
  • Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
  • Hệ thống camera giám sát.
  • Hệ thống máy lạnh trung tâm .
  • Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
  • Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
  • Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
  • Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
  • 4 hầm đỗ xe rộng rãi.
  • Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Với vị trí đắt giá trên đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé. Nơi đây nổi tiếng là tâm điểm tập trung đông đảo các tòa cao ốc hạng với tiêu chuẩn quốc tế- nơi các tập đoàn đa quốc gia, công ty lớn đặt trụ sở kinh doanh, lãnh sự quán các nước Anh, Mỹ, Đức,... các cơ quan hành chính thành phố. Vì thế Tòa nhà Friendship là địa chỉ lý tưởng dành cho doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc với vô vàn cơ hội hợp tác quốc tế được mở ra nhờ lợi thế về vị trí.

Trên con đường Lê Duẩn còn hội tụ nhiều dự án trung tâm thương mại, tài chính, BĐS cao cấp thu hút nhiều nhà đầu tư tiềm năng trong nước và quốc tế. Chính doanh nghiệp của bạn cũng có thể sẽ là một nhà đầu tư tiềm năng trong số họ và tìm kiếm được đối tác uy tín trong các dự án sắp tới. Thế nên, tại vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh- số 31 đường Lê Duẩn trong tương lai phát triển thêm càng thêm sầm uất.

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI VỚI TRANG THIẾT BỊ VĂN PHÒNG TỐI TÂN

Với 18 tầng dành riêng cho khối văn phòng, có diện tích sàn điển hình là 900 m2, các tầng từ 16 đến 19 được thiết kế với hệ thống sàn mềm chuyên dụng để có thể lắp đặt cầu thang riêng đối với doanh nghiệp có nhu cầu thuê hai tầng .Các thang máy chính được đặt phía sau để đảm bảo đủ khoảng rộng trong việc sắp xếp bố trí văn phòng hiệu quả và linh hoạt nhất. Chiều sâu tạo điều kiện thuận lợi trong việc tạo dựng các hình dạng khác nhau với không gian mở, phòng họp, văn phòng và các phòng riêng một cách hoàn toàn hiệu quả.

Mặt tiền sảnh được thiết kế phía trước một không gian lớn nổi bật bởi mái đón tán rộng, là một yếu tố nổi bật của tòa nhà. Friendship tower sẽ là toà nhà xanh được chứng nhận bởi tiêu chuẩn LEED. Mặt dựng của tòa nhà sẽ là hệ thống Unitized chất lượng cao với hệ thống kính hộp hiện đại có thể làm giảm đáng kể năng lượng mặt trời mang lại lợi ích to lớn về tiết kiệm năng lượng.

CÁC TIỆN ÍCH CAO CẤP MỞ RỘNG

  • Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS)
  • Hệ thống mặt dựng bằng chất liệu cao cấp với lớp kính cách nhiệt cho phép tiết kiệm năng lượng
  • Diện tích văn phòng cho thuê từ 200 m2 đến 1450 m2, hai tầng kế nhau ( từ tầng 16 đến tầng 19) có thể nối liền nhau bởi cầu thang riêng.
  • Khu vực đỗ xe ở tầng hầm có phòng chờ cho tài xế với phòng vệ sinh riêng
  • Thiết kế không gian văn phòng linh hoạt theo định hướng doanh nghiệp
  • Hệ thống vòng lặp cho nước ngưng tụ bổ sung 24/7 được cung cấp cho mỗi tầng với van kết nối, cho phép người thuê văn phòng trong tương lai có thể làm mát một cách linh hoạt bằng cách cung cấp nước ngưng tụ cho hệ thống làm mát của mình
  • Không khí bên ngoài sau khi được làm lạnh sẽ được cung cấp cho các khu văn phòng thông qua các hệ thống thiết bị điều hòa không khí hiện đại

 

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Tòa nhà cũng được thiết kế với chức năng là trung tâm hội nghị và quán cà phê với dịch vụ F&B, có vị trí gần với trụ sở chính của các khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, tổng lãnh sự quán, nhà hàng, trung tâm ăn uống và những trung tâm thương mại quan trọng khác. Friendship Tower là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp nước ngoài phát triển hoạt động tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, cũng như cho các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh quốc tế.

  • Nhà thờ Đức Bà
    350m
  • Dinh Độc Lập 
    700m
  • Thảo Cầm Viên
    700m
  • Sân Bay TSN
    20 phút đi xe

Cảm nhận về Friendship Tower

Cho thuê cao ốc văn phòng Friendship Tower, 31 Lê Duẩn, Quận 1
$43 - $55 / m2
Đã bao gồm thuế, phí

Văn phòng gợi ý cho bạn

  • Trần Bạch Đằng, An Phú, Quận 2, Thủ Đức
  • 1800, 2300 m2
$45 - $57 / m2
  • Số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 45, 60, 85, 105, 115, 180 m2
$51 - $64 / m2
  • 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Bình Thạnh
  • ... m2
$35 - $45 / m2
  • 235 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1
  • 200, 300, 500 m2
$46 - $58 / m2
  • 2 Hải Triều , Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 150, 420, 570, 800, 1000, 2000 m2
$47 - $60 / m2
  • 2 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1
  • 50, 225, 319, 453 m2
$50 - $63 / m2
  • 3C Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Quận 1
  • 100, 200, 300, 500, 700.... m2
$38 - $50 / m2
  • 34 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 50,100, 300, 600, 1000, 2200 m2
$36 - $48 / m2
  • 17 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 100, 200, 300 m2
$37 - $48 / m2
  • 161 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1
  • 110, 225, 455, 495 m2
$44 - $59 / m2

Văn phòng đã xem

  • 31 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 200,..., 1450 m2
$43 - $55 / m2
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng