Empress Tower

138- 142 Hai Bà Trưng | Cho thuê văn phòng Quận 1
Chia sẻ

Điểm nổi bật

Empress Tower Sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa trên đường Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, tòa văn phòng Empress Tower kết nối giao thông thuận lợi, mang đến những lợi thế cho doanh nghiệp trong việc phát triển lâu dài.


  • Quy mô:
    17 tầng cao - 1 trệt - 2 hầm
  • Hạng văn phòng:
    Hạng B
  • Diện tích cho thuê:
    85m², 210m², 335m², 900m², 1200m²
  • Hướng tòa nhà:

    Tây Bắc

  • Đỗ xe:
     2 tầng hầm với sức chứa: 40 ô tô, 1200 xe máy
  • Thang máy:

    05 thang máy Mitsubishi tải trọng 1050kg, tốc độ 3m/s

  • Điều hòa:
    Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin - MAC
  • Điện dự phòng:
    Điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    34 USD/m2/tháng 
  • Maison Office
    Phí quản lý:
    6.6USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    44,5 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    160$/xe/tháng
  • Gửi xe máy:
    15$/xe/tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

 

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Phí dịch vụ tại tòa nhà Empress Tower bao gồm:
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
  • Diệt côn trùng định kỳ
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
  • Dịch vụ thang máy
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
  • Nước sử dụng sinh hoạt
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...

Tổng quan

TỌA LẠC KHU TRUNG TÂM

Với địa thế nằm ngay  gần ngã tư Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân, lại thuộc khu trung tâm thành phốHồ Chí Minh, từ vị trí Empress Tower Hai Bà Trưng lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 2, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.

GIAO THƯƠNG THUẬN LỢI

Empress Tower Hai Bà Trưng nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất Sài Gòn, nhiều các doanh nghiệp, ngân hàng lớn, tòa nhà văn phòng cao cấp, tiện ích cộng đồng, rất thuận lợi cho việc hợp tác, phát triển doanh nghiệp

TUYẾN ĐƯỜNG TRỌNG YẾU

Hai Bà Trưng là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 1, nối liền quận 1 và quận 3; cắt ngang những trục đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn và Nguyễn Du, tạo nên một kết nối giao thông đa chiều, thuận lợi

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO

Tòa văn phòng Empress Tower được thiết kế và phát triển theo tiêu chuẩn A, vì thế trong các thiết kế và chỉ số kỹ thuật, chủ đầu tư phải đảm bảo được không gian làm việc chuyên nghiệp, cao cấp, đạt chất lượng cho các doanh nghiệp.

Hệ thống chiếu sáng

Sử dụng T5 (3 X 18W ) năng suất cao với đơn vị chiếu sáng cho khối văn phòng lên tới 300 Lux – 500 Lux, chiếu sáng cho khu vực công cộng 200 Lux – 500 Lux, có hệ thống điện dự phòng 100%

Điều hòa trung tâm

Hệ thống điều hòa trung tâm sử dụng là Daikin MAC -Quay, sức hoạt động lên tới 400 BTUh/ m2, thuộc tính năng AHU với số bộ làm lạnh là 4

Thiết kế hiện đại

Empress Tower mang đến một thiết kế của xu hướng hiện đại, mặt kính dán bên ngoài là kính dán 2 lớp khung aluminum cao cấp, độ cao trần 2,65m, đảm bảo độ thoáng cho không gian văn phòng

Tầm view đắt giá

Empress Tower Hai Bà Trưng sở hữu một tầm view bao quát, mở về hướng Nhà Thờ Lớn, vì thế có thể trở thành không gian sáng tạo trong công việc vô cùng hiệu quả

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Đây là vị trí mà trong tương lai sẽ được triển khai đô thị ngầm, có mục tiêu chuyển mình thành “siêu đô thị” tại khu vực Đông Nam Á, hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng thương mại to lớn từ không gian mới mở rộng theo chiều dọc.

Các khách thuê nổi tiếng tại tòa nhà gồm: Nestle, Shinhan bank, Indochine Partners, LG – Vina Cosmetics, Kinh Đô, Kido Group…

Ngân hàng Shinhan Bank, Sacombank, VietCapital, cửa hàng coopmart, Diamond Plaz, nhà hàng Gourmet Garden, Hoang Yen

  • UBND
    5 Phút
  • Nhà thờ Đức Bà
    5 phút đi bộ
  • Cách phố đi bộ
    10 phút đi bộ
  • Sân Bay TSN
    20 phút đi xe

Cảm nhận về Empress Tower

Cho thuê cao ốc văn phòng Empress Tower 138 Hai Bà Trưng, Đa Kao, Quận 1
$34 - $44 / m2
Đã bao gồm thuế, phí

Văn phòng gợi ý cho bạn

  • 193 Đinh Tiên Hoàng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 200, 240, 400, 475 m2
$23 - $31 / m2
  • 6 Thái Văn Lung, P. Bến Nghé, Quận 1
  • 80, 100, 150,180, 400 m2
$22 - $30 / m2
  • 30-32 Yersin, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
  • 100, ...580 m2
$24 - $31 / m2
  • 171-173 Điện Biên Phủ, P. Đa Kao, Quận 1
  • 30, 50, 100, 150, 200 m2
$24 - $31 / m2
  • 70-72 Nam Kì Khởi Nghĩa, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
  • 100, 250 m2
$25 - $33 / m2
  • 2A- 4A Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 200, 300, 600 m2
$26 - $32 / m2
  • 87 Hàm Nghi, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1
  • 100,...,500 m2
$26 - $32 / m2
  • 235 Nguyễn Văn Cừ, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
  • 100, 200, 320, 400, 600, 720 m2
$25 - $34 / m2
  • 124 Trần Quang Khải, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 100, 200, 300, 350, 400, 450, 500 m2
$25 - $33 / m2
  • 18 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 90, 110, 200 m2
$26 - $34 / m2

Văn phòng đã xem

  • 138-142 Hai Bà Trưng, Phường Đa Kao, Quận 1
  • 85, 210, 335, 900, 1200 m2
$34 - $44 / m2
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng