Điểm nổi bật

Tại A&B Tower có thể tìm thấy nhiều tiện ích đẳng cấp nhất thành phố, những nhà hàng sang trọng, quán Bar trên tầng thượng đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh.


  • Quy mô:
    26 tầng nổi - 03 tầng hầm, Diện tích 906m2/sàn
  • Hạng văn phòng:
    Hạng A
  • Diện tích cho thuê:
    100m2, 150m2, 210m2, 330m2, 500m2, 788m2
  • Hướng tòa nhà:
    Tây Nam
  • Đỗ xe:
    3 tầng hầm
  • Thang máy:
    07 thang máy thương hiệu Schindler tốc độ cao
  • Điều hòa:
    Điều hòa trung tâm Trane hiện đại
  • Điện dự phòng:
    Điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện + điện dự phòng UPS tĩnh
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    40 USD/m2/tháng 
  • Gửi xe máy:
    497.000 vnd/xe/tháng
  • Maison Office
    Phí quản lý:
    7USD/m2/tháng 
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
  • Thuế VAT:
    10%
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    50,7 USD/m2/tháng 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Gửi ô tô:
    4.970.000 vnd/xe/tháng
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

 

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Phí dịch vụ tại tòa nhà AB Tower bao gồm:
  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
  • Diệt côn trùng định kỳ
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
  • Dịch vụ thang máy
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
  • Nước sử dụng sinh hoạt
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...

Tổng quan

A&B Tower thiết kế theo tiêu chuẩn hạng A, được quản lý dự án toàn bộ bởi các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCMstudios (HongKong), Duffil Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia), Bureau Veritas (France).

Toà nhà A&B gồm 26 tầng và 3 tầng hầm đậu xe được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê Hạng A, kiến trúc toà nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, trang thiết bị, hệ thống kỹ thuật được lắp đặt bởi các nhà sản xuất nổi tiếng; với tổng diện tích 25,000m2 được đưa vào hoạt động cuối năm 2010, toạ lạc tại trung tâm Quận 1, địa chỉ tại 76A Lê Lai Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí thuận lợi ngay ngã tư Lê Lai và Nguyên Thị Nghĩa, giao thông hai chiều dễ tiếp cận, mặt tiền toà nhà đối diện công viên 23/9 Hai mặt còn lại tiếp khuôn viên khách sạn New World nên toàn bộ toà nhà không bị che chắn hoặc ảnh hưởng tầm nhìn toàn thành phố. Toà Nhà văn phòng cho thuê quận 1 A&B sở hữu tầm nhìn xuyên suốt toàn cảnh quan thành phố và rực rỡ về đêm bởi hiệu ứng ánh sáng ấn tượng.

Vị trí

Tòa nhà AB Tower nằm gần ngay vòng xoay ngã 6 Phù Đổng Thiên Vương, quận 1. Đây là một trong những vị trí đắc địa thuộc khu vực phát triển kinh tế – tài chính trọng yếu tại quận 1.

Điển hình như sự tọa lạc của khách sạn New World, chuỗi cafe Starbucks đã có hơn 40 stores trong nước nhưng vẫn kiên quyết giữ mặt bằng tại đây.

Thêm vào đó, tuyến đường có tới hơn 20 biển quảng cáo đa kích thước và màn hình LED cỡ lớn. Vì vậy, việc sở hữu doanh nghiệp tại đây chắc chắn tăng giá trị “branding” và nâng cao uy tín hiệu quả.

Tiện ích xung quanh

Rõ ràng, vị trí mà tòa nhà AB Tower đang sở hữu không chỉ đơn thuần là “trái tim” của thành phố, mà còn sở hữu vị trí đắc địa, với lợi thế mật độ đi lại lên tới hơn 1 triệu lượt/ngày, đây là vị trí mơ ước của rất nhiều thương hiệu mới khi quyết định cạnh tranh vào thị trường.

  • Cách chợ Bến Thành
    1 phút đi bộ
  • Cách bến xe Bus
    1 phút đi bộ
  • Cách phố đi bộ
    5 phút đi bộ
  • Cách UBND TPHCM
    5 phút đi xe

Hỏi/đáp thường gặp

Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại AB Tower?
AB Tower luôn là địa điểm cân nhắc chon thuê hàng đầu tại khu vực bởi sự thông thoáng về giao thông với 2 mặt tiền thuận lợi giao thông, hơn nữa AAB Tower còn được thừa hưởng tầm View hiếm có khi đối diện công Viên 23/9, đặc biệt bên cạnh khách sạn lâu đời tại Sài Gòn như New world cũng là một lợi thế.
Chủ đầu tư của tháp AB Tower?

AB Tower được thiết kế bởi 3 kiến trúc sư lừng danh thế giới: DCMStudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia).

Vì vậy, kiến trúc bên ngoài tòa nhà có các trụ ốp hoa cương cao cấp tạo nên một vẻ sang trọng khác biệt với những văn phòng cho thuê khác.

Tòa nhà AB Tower được quản lý ra sao?
Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Toà nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẳn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê trong công tác sửa chữa, sắp xếp văn phòng.
Giá cho thuê tại AB Tower Tower?
Với giá thuê giao động từ $48-$52 tùy vị trí, AB Tower được đánh giá là có mức thuê hợp lý tương ưng với dịch vụ và tiện nghi mang lại.
Nếu muốn đi xem thì liên hệ Hotline nào? báo giá ra sao?
SAOS tự hào được hỗ trợ tư vấn cho bạn 24h/7, hãy gọi Hotline: 0936376378 để được tư vấn, báo giá và hướng dẫn xem trong thời gian tối đa 1h làm viêc.

Cảm nhận về AB Tower

Cho thuê cao ốc văn phòng AB Tower 76 Lê Lai, Bến Thành, Quận 1
$40 - $51 / m2
Đã bao gồm thuế, phí

Văn phòng gợi ý cho bạn

  • 17 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 100, 200, 300 m2
$37 - $48 / m2
  • 34 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 50,100, 300, 600, 1000, 2200 m2
$36 - $48 / m2
  • 31 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • 200,..., 1450 m2
$43 - $55 / m2
  • 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1
  • 150,...., 4044 m2
$59 - $72 / m2
  • 233 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1
  • 36, 79, 122, 260, 310, 430, 560 m2
$30 - $40 / m2
  • 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 Chia sẻ
  • 150, 275, 280, 720, 1500 m2
$40 - $50 / m2
  • 3C Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Quận 1
  • 100, 200, 300, 500, 700.... m2
$38 - $50 / m2
  • 2 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1
  • 50, 225, 319, 453 m2
$50 - $63 / m2
  • 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 120, 200, 300, 500, 700, 1000 m2
$46 - $58 / m2
  • 235 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1
  • 200, 300, 500 m2
$46 - $58 / m2

Văn phòng đã xem

  • 76A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
  • 100, 150, 210, 330, 500, 788 m2
$40 - $51 / m2
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng