XL Building

88- 90 Lương Định Của | Cho thuê văn phòng Quận 2

Chia sẻ

Điểm nổi bật

Con đường Lương Định Của là tuyến đường quan trọng không chỉ riêng quận 2- TP. Thủ Đức mà của cả TP.HCM, bởi với các dự án phát triển mở rộng giao thông tại đây với vai trò trong tương lai là kết nối giữa đại lộ Đông – Tây và cầu Thủ Thiêm để vào Trung tâm Thành phố. Văn phòng cho thuê Quận 2- XL Building hứa hẹn sẽ mang lại triển vọng phát triển không nhỏ cho các doanh nghiệp sở hữu văn phòng tại nơi đây.


  • Quy mô:
    5 tầng cao- 1 trệt- 1 lửng- 1 hầm, diện tích mỗi sàn 200m2
  • Hạng văn phòng:
    Hạng C
  • Diện tích cho thuê:
    172m2, 344m2, 516m2, 860m2
  • Hướng tòa nhà:

    Bắc

  • Đỗ xe:
    Diện tích 1 tầng hầm
  • Thang máy:

    1 thang máy

  • Điều hòa:
    Hệ thống điều hòa âm trần
  • Điện dự phòng:
    Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    18 USD/m2/tháng 
  • Phí quản lý:
    2 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    22 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    80 USD/xe/ tháng
  • Gửi xe máy:
    6,5 USD/xe/ tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước
  • Phí ngoài giờ:
    Thương lượng
  • Thời gian thuê:
    Từ 3 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo tháng hoặc theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Tòa nhà XL Building cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tiện ích văn phòng chuyên nghiệp:
  • 1 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
  • Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
  • Hệ thống camera giám sát.
  • Hệ thống máy lạnh âm trần
  • Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
  • Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
  • Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
  • Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
  • 1 hầm đỗ xe rộng rãi
  • Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ

Có vị trí tại 88 đường Lương Định Của, nơi đây với tiềm năng phát triển và sinh lời cao nhờ các dự án xây dựng các bất động sản quy mô lớn cộng thêm phát triển đường xá giao thông tại đây giúp doanh nghiệp có vị trí tại đường Lương Định Của nắm bắt được nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tiếp theo.

Là tuyến giao thông có vai trò kết nối đến các đại lộ lớn là Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ để từ TP Thủ Đức tiến vảo trung tâm thành phố. Vị trí chiến lược này giúp doanh nghiệp dễ dàng lưu chuyển đến các địa điểm quan trọng tại trung tâm thành phố. Ngoài ra tại đây với sự hiện diện của nhiều cao ốc văn phòng tiêu chuẩn khác giúp doanh nghiệp tận dụng cơ hội để tìm kiếm đối tác, khách hàng tiềm năng.

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ

Tòa nhà với thiết kế cứng cáp, chắc chắn. Bề mặt ngoài tòa nhà được phủ hoàn toàn bằng chất liệu kính cường lực ánh xanh, giúp doanh nghiệp tận dụng được diện tích không quá lớn tại đây. Mang đến cho khách hàng văn phòng với không gian mở, rộng rãi đồng thời cũng đáp ứng chức năng cách âm, cách nhiệt đem cho tòa nhà.

Với kết cấu gồm 7 tầng nổi- 1 tầng hầm với mỗi sàn có diện tích khoảng 200m2 đáp ứng được nhiều yêu cầu doanh nghiệp. Ngoài ra với khu vực sân thượng của tòa nhà được trồng nhiều cây xanh giúp tòa nhà có diện mạo thu hút và giúp nhân viên làm việc tại đây có được không gian xanh để thoải mái thư giãn sau mỗi giờ làm việc.

 Hãy liên hệ với đội ngũ kinh doanh của SAOS để được tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Được bao quanh bởi nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ đã đi vào hoạt động, doanh nghiệp làm việc tại đây sẽ tận hưởng được đa dạng tiện ích như gần kề UBND, khu căn hộ phức hợp thương mại, siêu thị tiện lợi, cửa hàng mua sắm, nhà hàng ẩm thực, trường học,...

  • Vincom Mega Mall
    3 km
  • Sông Sài Gòn
    1,5 km
  • Chi cục Thuế TP. HCM
    1,7 km
  • Trung tâm thành phố
    15 phút đi xe

Cảm nhận về XL Building

Cao ốc văn phòng cho thuê XL Building, 88 Lương Định Của, TP Thủ Đức
$18 - $22 / m2
Đã bao gồm thuế, phí

Văn phòng gợi ý cho bạn

  • 4 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1
  • 70, 100, 150, 200, 250 m2
$15 - $16 / m2
  • 41 Nguyễn Phi Khanh, phường Tân Định, Quận 1
  • 30, 70, 140 m2
$13 - $17 / m2
  • 45 Võ Thị Sáu, P. Đa Kao, Quận 1
  • 100, 200, 300, 500, 900 m2
$17 - $24 / m2
  • 246 Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
  • 90,190, 220, 276, 310, 350, 430 m2
$15 - $22 / m2
  • 328 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1
  • 80, 130, 155, 205, 244, 260 m2
$16 - $21 / m2
  • 161A-165 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1
  • 55, 84, 90, 175 m2
$20 - $25 / m2
  • 569 Trần Hưng Đạo, Cầu Kho, Quận 1
  • 20, 32, 54, 90, 150 m2
$19 - $24 / m2
  • 343 Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão,Quận 1
  • 104, 150, 210, 260, 320, 440 m2
$13 - $17 / m2
  • 119 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1
  • 70, 93, 280 m2
$12 - $16 / m2
  • 7 Mai Thị Lựu, phường Đa Kao, Quận 1
  • 80, 100, 180 m2
$15 - $21 / m2

Văn phòng đã xem

  • 88 - 90 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2
  • 172, 344, 516, 860 m2
$18 - $22 / m2
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng