Rubicon Building

19/ 6C Lương Định Của | Cho thuê văn phòng Quận 2

Chia sẻ

Lưu

Điểm nổi bật
Các loại thuế và phí
Tiện ích và dịch vụ văn phòng
Tổng quan
Vị trí
Đánh giá

Điểm nổi bật

Rubicon là tòa nhà văn phòng thế hệ mới được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn Nhật Bản và đáp ứng đầy đủ các tiện nghi của một văn phòng cho thuê tiêu chuẩn hiện đại. Với mức giá cho thuê hợp lý bên cạnh những giá trị của tòa nhà mang lại cho khách hàng. Rubicon Building được nhiều doanh nghiệp lựa chọn là một trong những văn phòng cho thuê tại Quận 2 có không gian làm việc lý tưởng.

Quy mô:

6 tầng cao- 1 trệt- 1 hầm, diện tích mỗi sàn 210m2
Hạng văn phòng:

Hạng C
Diện tích cho thuê:

88m2, 120m2, 160m2, 200m2, 220m2
Hướng tòa nhà:

Tây Bắc
Đỗ xe:

Diện tích 1 tầng hầm
Thang máy:

1 thang máy Schindler
Điều hòa:

Hệ thống điều hòa âm trần
Điện dự phòng:

Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
An ninh

Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
Giờ làm việc:

8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

Giá thuê:

17 USD/m2/tháng
Phí quản lý:

3 USD/m2/tháng
Thuế VAT:

10%
Giá thuê gộp (gồm VAT)

22 USD/m2/tháng
Gửi ô tô:

8 USD/ xe/ tháng
Gửi xe máy:

6,5 USD/ xe/ tháng
Tiền điện & Điện lạnh:

Tính theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ:

Thương lượng
Thời gian thuê:

Từ 3 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán:

Cọc 3 tháng/ Theo tháng hoặc theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Tòa nhà Rubicon Building cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tiện ích văn phòng chuyên nghiệp:

1 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
Hệ thống camera giám sát.
Hệ thống máy lạnh âm trần hiện đại
Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
1 hầm đỗ xe rộng rãi
Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ

Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Lương Định Của, từ Rubicon Building dễ dàng kết nối giao thông tới các địa điểm trung tâm thành phố nhanh chóng, xung quanh tập trung đầy đủ các tiện ích dịch vụ. Không chỉ là khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mặt tiền đường rộng rãi, mà còn là khu vực phát triển đồng bộ về kinh tế và văn hóa, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp. Vì thế mở ra nhiều hơn cơ hội giao giao lưu, phát triển các mối quan hệ doanh nghiệp trong khu vực..Hơn nữa Rubicon Building sở hữu vị trí 2 mặt tiền tại cung đường Lương Định Của giúp tòa nhà tăng thêm giá trị về lợi thế vị trí của mình.

Gần ngay các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Long Thành – TP.HCM, Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Trần Não, …
Cách trung tâm thành phố 10 phút di chuyển
Cách Khu đô thị Sala 5 phút di chuyển
Trong bán kính 1,5km là các trung tâm thương mại: Vincom Mega Thảo Điền, The Estella, Big C, Metro …
Gần kề là các ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank, ACB…

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ

Rubicon Building là công trình ra đời từ sự hợp tác phát triển giữa doanh nghiệp Việt Nam và Nhật Bản, được xây dựng, thiết kế và vận hành bởi SCTI – đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, đầu tư bất động sản, cùng với sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia Nhật Bản.

Rubicon Building đi theo hơi hướng thiết kế Nhật Bản với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh và thoáng khí mang đến môi trường làm việc thoải mái cho người sử dụng. Bên cạnh đó mỗi văn phòng thực hiện tỉ mỉ các biện pháp cách âm, cách nhiệt và chống tia UV, đồng thời có khả năng điều hòa ánh sáng tự nhiên đem lại không gian làm việc hiện đại lý tưởng cho khách hàng lựa chọn đặt văn phòng tại Rubicon.

Toàn bộ nội thất và nguyên vật liệu bên trong tòa trong tòa nhà đều được lựa chọn tỉ mỉ và sử dụng từ các thương hiệu uy tín, chất lượng. Tại tầng trệt tòa nhà sử dụng làm đại sảnh tiếp đón khách hàng, với khu vực quầy lễ tân lịch sự, sử dụng đá ốp sáng màu, nội thất đồng bộ tạo nên sự đẳng cấp và sang trọng.

Quy mô của tòa nhà Rubicon

Tọa lạc trên khu đất rộng 450m2, ngay góc đường Lương Định Của và Đường số 4.
Mật độ xây dựng là khoảng 70%.
Công trình gồm 1 hầm đậu xe và 7 tầng cao sử dụng làm văn phòng làm việc.
Tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm là khoảng 2.500m2, trong đó diện tích văn phòng làm việc là gần 1.500m2 (60%), diện tích còn lại bao gồm sảnh tầng, góc thư giãn, ban công, hệ thống kỹ thuật, hệ thống thoát hiểm, vệ sinh, v.v.

Với diện tích mỗi sàn cho thuê được phân chia hợp lý tùy theo yêu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp, đáp ứng linh hoạt các yêu cầu của khách hàng. Với mức giá thuê hợp lý bên cạnh các giá trị mang lại, Rubicon hứa hẹn sẽ là cái tên đáng chú ý trong danh sách các văn phòng cho thuê tại khu vực Thành phố Thủ Đức( Quận 2).

Hãy liên hệ với đội ngũ kinh doanh của SAOS để được tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Có vị trí trung tâm tại phường An Khánh nói riêng và Thành phố Thủ Đức nói riêng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận được các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, dịch vụ ẩm thực, thể thao, trường học quốc tế, bệnh viện,... Đặc biệt nằm gần kề Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, và tuyến cao tốc Long Thành- Dầu Giây giúp doanh nghiệp kết nối đến các khu vực nội thành- ngoại thành- Thành phố Biên Hòa- Đồng Nai- Bình Dương thuận tiện dễ dàng.