Cho thuê văn phòng Quận 7, Tp.HCM

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 7, TP. HCM đang phát triển rất mạnh. Do hiện tại Quận 7 là một trong những khu vực đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai đặc biệt là nút giao thông tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang gấp rút thi công sẽ tao cú hích cho thị trường bất dộng sản khu nam Sài Gòn.

Quận 7 sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi để phát triển kinh tế, đặc biệt là ngành thương mại và vận tải. Đây cũng là nơi thu hút nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước, vì vậy các doanh nghiệp mới thành lập và doanh nghiệp nước ngoài coi Quận 7 là khu vực lý tưởng để tìm kiếm văn phòng cho thuê. 

Các cao ốc văn phòng hạng A tại Quận 7 tập trung chủ yếu tại khu Phú Mỹ Hưng, các tòa nhà tiêu biểu hiện nay như:

- Tòa nhà văn phòng Đường Tân Trào Quận 7: UOA Tower, Victory Tower, Vinamilk Tower

- Cao ốc văn phòng Đường Hoàng Văn Thái Quận 7: Cobi Tower I – II, The 678 Tower, IMV Building, Đại Minh Convention Tower, The Grace Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Phú Mã Dương

- Cao ốc văn phòng Nguyễn Văn Linh Quận 7: IPC Tower, Maple Tree Tower, Thiên Sơn Plaza

- Tòa nhà văn phòng Nguyễn khắc viện Quận 7: Beautiful Saigon Tower, Đại Minh Convention, Capital Tower, Nam Long Capital Tower, Saigonbank Building, Southern Cross Sky View, Gosto Building

Tuy nhiên, để tìm được văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp, bạn nên tìm hiểu kỹ về thị trường và chọn một đơn vị tư vấn cho thuê uy tín để được hỗ trợ tốt nhất.

Giá thuê văn phòng tại Quận 7

Phân khúc giá cho thuê văn phòng Quận 7 được cho là mềm mại hơn so với khu vực trung tâm khá nhiều, vì vậy, tại đây các doanh nghiệp sẽ dễ dàng tìm kiếm văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình. Không chỉ riêng phân khúc cho thuê văn phòng cao cấp hạng A, B mà nhiều công ty cũng rất quan tâm đến phân khúc cho thuê văn phòng giá rẻ, nơi vẫn đảm bảo các yêu cầu về diện tích, không gian với mức chi phí hợp lý. 

Theo khảo sát Giá thuê văn phòng Quận 7 vào thời điểm đầu tháng 5/2023 do tình hình kinh tế Quý 1/2023 đang gặp nhiều khó khăn nên giá chào thuê hiện nay đang có sự cạnh tranh tại phân khúc văn phòng cho thuê hạng A và B do tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà chưa đạt kỳ vọng. Giá chào thuê có nơi điều chỉnh giảm từ 2$ so với Quý 4/2022. Hiện nay theo khảo sát của chuyên viên tư vấn cho thuê văn phòng SAOS, mức giá dao động từ khoảng:

_ Giá thuê văn phòng hạng C Quận 7: $10 - $15/m2/tháng

_ Giá thuê văn phòng hạng B Quận 7: $16 - $22/m2/tháng

_ Giá thuê văn phòng hạng A Quận 7: $22 - $30/m2/tháng