Cho thuê văn phòng Quận 2, Tp.HCM

Với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường cho thuê văn phòng Quận 2, SAOS đã từng bước thể hiện sự cam kết về chất lượng và tận tâm đối với khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng mỗi doanh nghiệp, dự án và cá nhân đều có những yêu cầu riêng về không gian làm việc. Vì thế, SAOS mang đến sự linh hoạt với các lựa chọn từ văn phòng làm việc riềng, Văn phòng chia sẻ, đến các văn phòng lớn, thuê nguyên tòa. Chúng tôi tôn trọng sự đa dạng và luôn nỗ lực để đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Đội ngũ của SAOS không chỉ là những người làm việc chuyên nghiệp, am hiểu từng tòa nhà trong khu vực quận 2, mà còn là những người đồng hành, lắng nghe và hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa không gian văn phòng phù hợp nhất

Thông tin văn phòng cho thuê Quận 2

Thị trường Văn phòng cho thuê Quận 2 ngày càng được các Công ty Bất Động Sản quan tâm nhờ hệ thống giao thông đồng bộ, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện. Với áp lực về chi phí thuê văn phòng ở khu vực trung tâm rất cao, nhiều Công ty, doanh nghiệp đã lựa chọn Quận 2 để đặt văn phòng, trụ sở kinh doanh vừa có giá hợp lý, vừa đảm bảo các yếu tố như diện tích, mặt bằng phù hợp.

Kinh tế dần hồi phục sau đại dịch, các doanh nghiệp hoạt động trở lại, đồng thời có thêm nhiều Công ty mở mới khiến nhu cầu tìm thuê văn phòng TPHCM nói chung và văn phòng cho thuê quận 2 giá rẻ nói riêng tăng cao. Hiện nay Giá cho thuê văn phòng Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở những con đường trung tâm của quận thường cao hơn vì sở hữu vị trí đẹp, cơ sở vật chất khang trang, hiện đại, mặt đường lớn, đông dân cư và giao thông thuận tiện nên nhu cầu thuê cao. Do sản phẩm đa dạng nên mang đến nhiều lựa chọn cho người thuê, tiềm năng cho thuê lớn. Hiện nay nguồn cung cho thuê thường không đáp ứng đủ cầu nên đây vẫn được coi là thị trường tiềm năng để đầu tư. Các tập đoàn trong và ngoài nước đang dẫn đầu về đầu tư bất động sản phải kể đến như: Tập đoàn Lotte, tập đoàn GS E&C, Keppland, Sơnkim Land, Mapletree, chủ đầu tư REFICO và CII.

Một số lợi thế của thị trường văn phòng cho thuê tai Quận 2 dự báo sẽ phát triển hơn các quận khác trong 5 năm sắp tới:

1. Sự phát triển cơ sở hạ tầng: Quận 2 đã được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bao gồm các tuyến đường mới đang được mở rộng như nút giao An Phú, đường Lương Đình Của sắp hoàn thành, Đương vành đai 2 chuẩn bị khởi công, Cầu Thủ Thiêm 3&4..., và các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, và khu vui chơi giải trí đang được nhiều doanh nghiệp BĐS đầu tư.

2. Tiện ích đa dạng: Quận 2 có sự đa dạng về tiện ích, từ các trung tâm mua sắm sang trọng đến các nhà hàng và quán cà phê thời trang. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và làm việc.

3. Dễ dàng di chuyển: Quận 2 nằm gần các quận trung tâm khác của Thành Phố và có các tuyến giao thông thuận tiện, bao gồm cả hầm Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn. Điều này giúp cho việc di chuyển đến và từ khu vực này trở nên dễ dàng.

4. Sự cạn kiệt quỹ đất ở các quận trung tâm: Như đã đề cập, quỹ đất ở các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 3 đang cạn kiệt, và điều này tạo ra nhu cầu tăng về không gian văn phòng tại các quận lân cận như Quận 2.

Loại hình cho thuê tiêu biểu tại Quận 2

Văn phòng truyền thông quận 2: có nghĩa là thuê không gian văn phòng trống và bạn sẽ cần tự trang bị nội thất, cơ sở hạ tầng CNTT, tiện ích, nhân lực. v.v ... Việc tìm kiếm tòa nhà phù hợp và sắp xếp một hợp đồng thuê văn phòng thông thường có thể là một nhiệm vụ khó khăn, nhưng lợi ích về lâu dài khi Công ty bạn có quy mô nhân sư lớn, khả năng mở rộng quy mô nhanh, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê hàng tháng

Thuê shophouse làm văn phòng: Tại khu đô thị Sala hay Thạnh Mỹ Lợi hiện nay đang được khách hàng quan tâm đến loại hình Shophouse loại hình này kết hợp giữa cửa hàng, văn phòng và nhà ở, tức tầng trệt là mặt bằng kinh doanh, còn các tầng trên là văn phòng truyền thống hoặc không gian sinh hoạt gia đình. Loại hình này mang lại tiềm năng kinh doanh vì lợi thế mặt tiền đẹp tại các khu đô thị phát triển, sở hữu sẵn lượng khách hàng và nguồn cầu cao. Cùng với đó là thiết kế tối ưu hóa không gian nên dễ vận hành kinh doanh.

Coworking Space Quận 2: là những văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích văn phòng đây là mô hình làm việc đang được nhiều công ty trẻ yêu thích và quan tâm nhiều nhất những năm gần đây. Văn phòng trọn gói Quận 2 tập trung chủ yếu ở các khối đế sàn thương mại và được quản lý bởi các Công ty chuyên cho thuê không gian văn phòng làm việc, Mỗi Văn phòng trọn gói sẽ luôn có những thứ cơ bản như WiFi, máy in, một số loại có phòng hội nghị… và một số sẽ có sẵn trà, cà phê và đồ ăn nhẹ. Một số sẽ có các tài nguyên khởi động theo ý của bạn, từ các tài sản kỹ thuật số, và thậm chí cả các huấn luyện viên và cố vấn. Dịch vụ này rất phù hợp cho các StarUp, Công ty vừa và nhỏ khoảng 1-100 nhân sự. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm một giải pháp tạm thời trước khi chuyển đến các cơ sở lâu dài.

Văn phòng Officetel quận 2: Mô hình này chiếm tỷ trọng khá lớn tại Quận 2, do nơi đây tập trung nhiều căn hộ cao cấp, tuy nhiên rất phù hợp cho các công ty thuê văn phòng diện tích nhỏ, dưới 10 nhân sự, mô hình này đỡ tốn chi phí đầu tư ban đầu, nhiều tiện ích đi kèm do sử dụng chung với căn hộ ở.

Mô hình thuê biệt thự làm văn phòng: Quận 2 nổi tiếng với cac căn Biệt thư rộng có sân vườn Điều này cung cấp không gian làm việc rộng rãi cho các công ty có quy mô nhân sự lớn, bên canh đó một số công ty khai thác cho thuê điển hình như, The Hive, Dreamplex, Toong, đã chon thuê các căn biệt thự lớn để khai thác mô hình Coworking Space. Mô hình này vẫn được trang bị đầy đủ các tiện nghi và tiện ích cao cấp như hồ bơi riêng, sân vườn, phòng gym, khu vực BBQ, hầm để xe riêng, hệ thống an ninh 24/7 nên được đối tượng khách nước ngoài rất ưa chuộng.

Tuyến đường nhiều văn phòng tại Quận 2

Tòa nhà Quận 2 được khách thuê quan tâm nhất 2023

Xem ngay danh sách các toà nhàtiêu biểu được nhiều khách hàng quan tâm nhất 2023 tại khu vực Quận 2, TP.HCM. Liên hệ SAOS để nhận tư vấn và báo giá cập nhật mới nhất:

Giá cho thuê văn phòng tại Quận 2

Giá thuê văn phòng tại Quận 2 có mức giá từ $12/m2/tháng đến $40/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, quy mô thiết kế, trang thiết bị, tỷ lệ diện tích trống, thời gian trống theo từng thời điểm cũng như mức độ cạnh tranh của các tòa nhà lân cận. Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn hơn, Công ty chuyên cho thuê văn phòng SAOS sẽ giúp bạn tham khảo một số giá cho thuê văn phòng Quận 2 cũng như các loại hình khác:

– Giá thuê văn phòng hạng A Quận 2 từ $25 – $50/m2

– Giá thuê văn phòng hạng B Quận 2 từ $18- $25/m2

– Giá thuê văn phòng hạng C Quận 2 từ $10 – $18/m2

Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, Quy mô & chất lượng dịch vụ, trang thiết bị, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm khác nhau, Liên hệ SAOS để cập nhật giá chính xác nhất.

Những thông tin SAOS cung cấp về văn phòng cho thuê quận 2 trên đây, hy vọng bạn sớm tìm được văn phòng cho thuê ưng ý.

Hiện nay nguồn cung văn phòng cho thuê khá dồi dào mà lượng người quan tâm cũng không ít. Theo khảo sát, thị trường hiện có đầy đủ các loại hình văn phòng. Một số khu vực cho thuê văn phòng tại TPHCM có thể bạn sẽ quan tâm như:

Văn phòng cho thuê quận 1

Văn phòng cho thuê quận 3