Điểm nổi bật

Tòa nhà Deutsches Haus tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu, nổi tiếng là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng. Còn được gọi là " Tòa nhà Đức" bởi ngay trong tầng 6 tòa nhà là nơi tọa lạc của Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức, là điểm đến lý tưởng cho các công ty Đức và góp phần thúc đẩy mối quan hệ giữa Việt Nam và Đức. Deutsches Haus Ho Chi Minh City là công trình cao ốc văn phòng hạng A+ mang đẳng cấp quốc tế, đã từng đoạt nhiều giải thưởng với kiến trúc tiên phong và cao cấp. Là địa điểm đặt trụ sở văn phòng uy tín đẳng cấp quốc tế đáng chú ý trong số các tòa cao ốc văn phòng cho thuê hạng A tại Hồ Chí Minh.


  • Quy mô:
    Cao 25 tầng và 4 tầng hầm, diện tích 1500m2/ tầng
  • Hạng văn phòng:
    Hạng A
  • Diện tích cho thuê:
    Liên hệ
  • Hướng tòa nhà:

    Tây Bắc

  • Đỗ xe:
    179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy trong 4 tầng hầm
  • Thang máy:

    12 thang máy – ThyssenKrupp tốc độ cao

  • Điều hòa:
    Hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước
  • Điện dự phòng:
    Hệ thống máy phát điện 2x2000KVA & 1x1600KVA đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    64 USD/m2/tháng 
  • Phí quản lý:
    7 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    78 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    200 USD/xe/tháng
  • Gửi xe máy:
    20 USD/xe/tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích và dịch vụ văn phòng

Cao ốc Deutsches Haus cung cấp những tiện ích dịch vụ cao cấp bao gồm: 
  • 12 thang máy tốc độ cao có tải trọng lớn.
  • Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
  • Hệ thống camera giám sát.
  • Hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước hiệu suất cao .
  • Hệ thống Quản lý Tòa nhà Thông minh (IBMS)
  • Hệ thống chiếu sáng 500 Lx (tiêu chuẩn quốc tế cho văn phòng hạng A+)
  • Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
  • Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
  • Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
  • Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
  • Dịch vụ phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
  • 04 hầm đỗ xe rộng rãi.
  • Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Tòa nhà Deutsches Haus có vị trí sở hữu đồng thời hai mặt tiền đường Lê Văn Hưu và Lê Duẩn- con đường đi ngang qua nhiều công trình biểu tượng thành phố Hồ Chí Minh như Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, Thảo Cầm Viên. Dọc khắp con đường hội tụ nhiều cơ quan chính phủ, lãnh sự quán Anh, Mỹ, các tập đoàn đa quốc gia lớn mạnh.

Được xem như tiêu điểm của khu vực hành chính kinh tế đắt giá thành phố Hồ Chí Minh, điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng đi đến các ủy ban hành chính, gặp gỡ tiếp đón đối tác quốc tế phục vụ cho công việc kinh doanh của doanh nghiệp cùng mục tiêu phát triển, khẳng định giá trị thương hiệu.

Bên trong tòa nhà Đức Deutsches Haus là trụ sở của các tập đoàn lớn nổi tiếng như: Adidas, ANZ Bank Vietnam Limited, Alma Resort Cam Ranh, Asatsu-DK,...

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ  ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ 

Deutsches Haus là tòa nhà hạng A+ của quận 1- Hồ Chí Minh tọa lạc trên khu đất rộng hơn 3500m2, với kết cấu 25 tầng cao- 4 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xấp xỉ 40.000m2, bao gồm:

  • Tầng hầm 1 – 4: Khu vực bãi đỗ xe
  • Tầng trệt: Lối vào tòa nhà/ Sảnh chính/ Trung tâm thương mại
  • Tầng 2: Trung tâm triển lãm và hội nghị đa chức năng
  • Tầng 3 – 5: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện tích từ 600m2 đến 900m2
  • Tầng 6: Văn phòng của Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam
  • Tầng 7 – 18: Khu vực văn phòng được thiết kế với diện tích 200m2, 500m2 đến 1.500 m2
  • Tầng 19 – 21: Khu vực nhà hàng, sân hóng mát, bể bơi, Câu lạc bộ Đức và My Body Health Club
  • Tầng 22 – 25: Khu vực văn phòng có diện tích thiết kế 800m2

Cấu trúc của các tầng dành cho văn phòng làm việc được thiết kế một cách kinh tế và tùy theo chức năng sử dụng. Ở tất cả các mặt, các văn phòng được bố trí xung quanh một sảnh trung tâm, nơi có các chức năng bổ trợ và các khu vực lối vào. Giữa mặt dựng tòa nhà và sảnh trung tâm, chiều sâu của diện tích văn phòng là trên 10.5 mét và do đó cho phép việc sử dụng diện tích này một cách đa dạng phù hợp với cách bố trí văn phòng mở, cá nhân hoặc theo nhóm.

Tòa nhà cao tầng được chia thành hai khối được nối với nhau bằng một khe bằng kính thông với không gian lưu thông trung tâm và một số chức năng khác như nhà hàng và tổng lãnh sự. Hình dáng của các khối nhà tạo ấn tượng cho công trình như một tác phẩm điêu khắc, phù hợp với yêu cầu chung về thiết kế đô thị được đặt ra trong bản hiệp định chính phủ. Vẻ ngoài lôi cuốn của mặt dựng kính càng tôn lên ấn tượng về tính điêu khắc của công trình.

TRANG THIẾT BỊ TỐI TÂN HIỆN ĐẠI

Deutsches Haus Hồ Chí Minh đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố. Công nghệ hiện đại của Đức kết hợp với tính bền vững ở mức độ cao mang đến một không gian đầy tính sáng tạo với chất lượng vượt trội cho khối văn phòng thương mại này. Được thiết kế với đầy đủ các trang thiết bị tối tân như :

  • Mặt dựng kính đặc biệt với 2 lớp có màn ngăn chống nắng ở giữa 2 lớp kính, có khả năng giảm thiểu tối đa tiếng ồn và sự gia nhiệt từ bên ngoài 

    12 thang máy – ThyssenKrupp bao gồm:

  • Thang máy văn phòng: 8 thang tốc độ cao với điều khiển đích đến dành cho khu vực thấp từ tầng 1 đến tầng 12 và khu vực cao từ tầng 14 đến tầng 24, trong đó có 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho 2 tầng văn phòng ở tầng 25 & 26 sẽ đi xuống tầng hầm 3
  • Thang máy vận chuyển khoảng cách ngắn: 2 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 2
  • Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26
  • 1 thang máy riêng biệt từ tầng 1 đến tầng 6 dành cho Tổng Lãnh Sự Quán Đức
  • Với hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước năng suất cao
  • Hệ thống chiếu sáng 500 Lx (tiêu chuẩn quốc tế cho văn phòng hạng A+)
  • Khả năng chịu tải của sàn nâng( 100mm) từ 2.5 kN/ m2 đến 5 kN/ m2

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Tòa nhà có 2 mặt tiền tại đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, với vị trí trung tâm nổi bật như thế việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp nâng cao danh tiếng và mức độ nhận diện của mình.

Đường Lê Duẩn đi ngang qua nhiều công trình biểu tượng thành phố như Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, Công viên Tao Đàn,... Xung quanh tập trung các trụ sở hành chính thành phố như UBND, Ngân hàng nhà nước, Bưu điện TPHCM giúp doanh nghiệp thuận lợi giải quyết các vấn đề hành chính phát sinh mà không mất nhiều thời gian.

Ngay bên trong tòa nhà Deutsches Haus tích hợp cả khu mua sắm thương mại, cùng với sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong ngoài nước, khách hàng làm việc tại đây sẽ được tiếp cận các tiện ích dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại tại tầng 1, khu vực nhà hàng, sân bóng, bể bơi, câu lạc bộ Đức, My Body Health Club tại tầng 19-21

  • Nhà Thờ Đức Bà
    400m
  • UBND Quận 1
    280m
  • Dinh Độc Lập
    750m
  • Sân bay Tân Sơn Nhất
    7km

Cảm nhận về Deutsches Haus

Cao ốc văn phòng cho thuê Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn, Quận 1
$64 - $78 / m2
Đã bao gồm thuế, phí

Văn phòng gợi ý cho bạn

  • Số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 45, 60, 85, 105, 115, 180 m2
$51 - $64 / m2
  • 2 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1
  • 50, 225, 319, 453 m2
$50 - $63 / m2
  • 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1
  • 150,...., 4044 m2
$59 - $72 / m2
  • 22- 36 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1
  • 250, 300, 400, 1000 m2
$60 - $73 / m2

Văn phòng đã xem

  • 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • 200, 500, 600, 800, 900, 1500 m2
$64 - $78 / m2
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng